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下午，吹著空調喝著茶的時候，張達提起了股票的事。
“沈哥，之前聽你說，你也在炒股。最近，銀行的朋友讓我多關注矛太股，不知道你怎麼看啊？”
“噢？你說矛太！”沈浩然瞬間露出了感興趣的神色，“我的證券分析師，認為現在就可以買進了，說是股價在低位了。不過我還沒考慮好。”
“怎麼，你這個投資專家，也覺得會有行情？”
“呃…”
此話一出，張達反而有些麻瓜了。
他可不是什麼投資大佬，而是個得到了系統的好運兒。
最後，他還是決定照搬理財經理的話：
“我說不準，只是銀行的朋友建議我，做做短線可以，但國慶前一定要出手。”
“是嗎？”
沈浩然所有所思地點了點頭。
…
第二天，張達又來到了中介所。
今天他是9點39分到的，不料委託人已經先到了。
帶著全權委託書的陳澍，微笑著同張達打了個招呼，隨後又兩人開始了初次談判。
這位委託人，和江學法相比，倒是耐心了許多。
但在價格上，一開始還是擺出了一副寸步不讓的架勢。
“張先生，您也知道，中山國際是金陵最高檔的別墅區，住宅數量原本就很有限。”
“像我委託人家這樣，外表低調，內裡奢華的別墅，更是稀少。”.
“8122萬，配有泳池、露臺、影音室，還有電梯！絕對是非常厚道的價格！過了這個村，可就個店了啊！”
張達搖頭道：“可我不會游泳啊，泳池對我只是個擺設。而且露臺大是大，但也佔了很多的面積，還不如陽臺來的實用。”
“如果不算地下室，其實也就兩層嘛，電梯就可有可無吧，而且電梯每年都得保養，完全不划算啊。”
“誒，張先生，先不說咱們的電梯還在維保期內，單說買房這件事，咱們也不能光考慮支出嘛。”
陳澍笑著恭維道，“像您這樣年輕的富豪，追求的不正是高品質的生活嘛！”
“恕我眼拙，您手上的這塊表，應該是帝舵的‘錶王’吧？我在腕錶之家上看到過。”
陳澍又把話題引到了張達的手錶上，“看到這塊表，我就知道，您一定是位既低調，又慷慨，還富有生活品味的人。”
“我委託人的這套房子，和您的氣質真的是很搭啊。如果您錯過這套房子，我都為您可惜啊。”
張達笑了笑，不置可否地喝了口茶。
陳澍這一頓彩虹屁確實好聽，但最近的幾個月，各類吹捧的話，他已經聽過很多了。
嚥下茶水，張達才說道：
“你說的沒錯，我手上這塊表是帝舵的孤品，這也是我願意出高價買下它的原因。”
“可是，中山國際的別墅，卻有很多套啊。”
“我和你交個底吧，我對自家的房子相當滿意，暫時不打算搬家。買別墅，主要還是為了投資。”
“如果價格上沒法商量，我就只能再去看看別的別墅了。”
“畢竟，中山國際在售的別墅，也不止你這一套嘛。”
陳澍聽完，想了一會說道：
“這樣吧，張先生，要不您說下您的心理價？我們看看有沒有商量的空間。”
“還是你報個價吧？”張達見對方鬆動了一些，連忙跟進，“合適的話，我們再談。不行的話，我也可以趁早去談別的別墅。”
陳澍考慮了一會：“7800萬，這已經是委託人給我的最低價了。”
張達搖頭，“還是高了，如果總價能降到7100萬以下的話，我可以考慮和你籤合同。”
“張先生，您這樣我很為難啊！”陳澍苦笑，“這個價格太低了，我的委託人不可能接受的。”
張達搖頭：“去年中山國際一棟780多平的別墅，成交價也就7300多萬，我認為我的報價還是很合理的。”
“話不能這麼說嘛，去年那棟戶型可沒我們的好。”陳澍連連擺手，“張先生，那畢竟是去年的事了。現在中山國際700平以上在售的別墅，可就只有我們這一棟啊。”
“大小我不在乎，重要的是升值空間。”
陳澍考慮了一會，故作掙扎道：“7600萬，這已經是我能給出的最低的報價了。”
張達沒有正面回答：“我聽說，你的委託人
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