諸天，從亮劍開始的倒爺

第137章 行業風雲，瞬息萬變 (第2/4頁)

。所以，三千件古董或許能輕鬆出手，但三萬件古董則可能成燙手山芋。”

陳浩這才恍然大悟，古董市場的規模原來如此有限，這是他之前未曾預料的。他更不會想到，自己有朝一日竟能對一個行業產生如此深遠的影響。商海航行，需穩中求進，出貨過多導致市場崩潰，絕非任何人所願。

然而，控制出貨量，慢慢出貨？陳浩心中泛起漣漪。他每年的古董來源，足以支撐十年的出貨量，這速度對他來說太過緩慢。他掐滅手中的煙，眉頭緊鎖：“難道真的沒有兩全其美的辦法嗎？”

周鶴軒心中一動，感覺自己猜對了，陳浩或許真的擁有如此數量的古董。他驚訝之餘，提出了自己的見解：“辦法還是有的，但前提是你能對這些古董有絕對的控制權。”

陳浩眼中閃過一絲好奇，催促道：“快說說。”

周鶴軒早有準備，此刻胸有成竹：“其實，古董是可以作為抵押物向銀行貸款的，一般能貸到其價值的五到八成。以我們的數量級，完全有資格與銀行談判，甚至爭取更優惠的利率，年化百分之五到八。另外，我們還可以透過拍賣行提高古董的評估價值。如果銀行裡有熟人，那就更好辦了。”換上幾副面具，即便借款到期，債主也無從追尋我們的蹤跡。”陳浩邊聽邊頻頻頷首，心中暗自嘀咕：“哼，這幫搞金融的，心思真是九曲十八彎，門道多得跟迷宮似的。”

總而言之，依照周鶴軒的精心佈局，剔除掉回饋的甜頭和運營中的耗損，我們依然能緊握古董價值的大頭——足足八成。與之相比，若是走拍賣那條路，得割捨掉價值的十分之一作為手續費，到頭來只落得九成的收益，相比之下，我們的方案雖多了一層折損，卻也別有一番洞天。

陳浩面臨的問題在於，他手握的古董如山，一旦悉數湧入市場，恐怕古董界的平衡都要為之傾斜。陳浩點燃又一根菸，沉吟良久，終於開口：“我覺得，亂世藏金，盛世藏寶，隨著國家日新月異，稀有古董的價值定將節節攀升，何必為了那點蠅頭小利，就匆匆將它們抵押給銀行呢？”

“此言極是，那我們不如在利率上多下功夫，力求降到最低。”周鶴軒對陳浩的想法表示贊同，並順勢丟擲一個新提案：“畢竟，數十億乃至上百億的鉅額資金，單純躺在賬戶上吃利息，實乃暴殄天物。我們應當積極尋找投資出路，讓這筆錢生出更多的錢來。我之前提到的涉足房地產行業，你覺得意下如何？”

想象一下，三萬件古董作為抵押，輕輕鬆鬆套取百億資金，即便是按照每年7%的利率計算，一年的利息也高達七億之巨！百億啊，即便是夜夜笙歌，十輩子也揮霍不完。即便是用來購置輕武器，裝備一支四十萬人的隊伍，也綽綽有餘。但要想長遠發展，核心在於如何讓錢像滾雪球一樣越滾越大。

然而，百億資金，並非哪個行業都能輕鬆駕馭，更不是隨便哪裡都能帶來高額回報。陳浩早先已派人蒐集了房地產行業的資料，去年全國房地產投資總額高達4.8萬億，同比增長33%，整個行業呈現出蓬勃發展的態勢。百億資金投入其中，即便運用槓桿效應，也能輕鬆消化，關鍵在於我們能否找到一位精通此道的操盤手。

周鶴軒提及的房地產投資回報率，陳浩早已瞭然於胸。如此看來，這筆資金投入房地產，無疑是個明智之選。 能否駕馭整個專案，使之順暢航行至盈利的彼岸，若交由李古北掌舵，陳浩的心中全無半點疑雲。

然而，當上次議題觸及，李古北那模糊其詞的回應，實則是最清晰不過的拒絕——無足夠的甜頭，他是不會輕易出手的。

周鶴軒，這位房地產界的新手，儘管近期他埋頭苦讀，力圖將行業脈絡瞭如指掌，但理論知識的累積與實踐操作之間的鴻溝，卻如同隱形的峭壁，只有身臨其境，方能察覺到那些突如其來的挑戰與困境。

陳浩沉浸在思索之中，而周鶴軒，則一支接一支地點燃香菸，眼神中透露出迫切，等待對方的抉擇。周鶴軒，身家過十億，賣掉老本行綽綽有餘，貸款購地，玩轉房地產槓桿，對他而言，似乎易如反掌。

但歲月不饒人，已過不惑之年的他，不再是那個敢於冒險的青年。他深知，踏入一個陌生的領域，意味著將面對無數未知的風險。他人能在房地產界風生水起，並不意味著自己也能輕易摘得勝利的果實。在這個行業裡，即便是風和日麗之時，也有無數船隻因暗礁而沉沒，比如因官員落馬而擱淺的地皮，或是銀行突如其來的斷貸，任一打擊，都可能讓專案萬劫不復。

周鶴軒極力想要搭上李古北的順風