第24章 場地 (第1/2頁)
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第二天週日。
吳餘沒有閒著，按照既定計劃，準備去看看初步選定的那幾個寫字樓。
本來想喊上華仔一起。
但那傢伙沉迷女色難以自拔，電話依舊打不通，他只能自己去了。
出發之前，吳餘先去了一趟4s店，把剛修好的車開了回來。
看場地要走的地方不少，打車很不方便，還是開自己的車比較舒服。
最近的一個潤景廣場在西橋路那邊，離4s店不算遠，所以吳餘直接把那邊當做了第一個目標。
在他手機裡的記載中，這一處最為便宜，很適合作為初創公司的過渡之用。
吳餘來之前興致勃勃，來之後卻是有些失望。
物業工作人員叫蘇飛。
他業務水平很不錯，倒也沒有因為吳餘年輕就輕視。
反而態度相當親切和藹，服務也周到細緻。
盡心竭力地為他訴說這個辦公室的好處：
“這一套的裝修非常精緻，用料都是進口好貨，結實耐造。”
“各項設施也配套齊全，空調，插座，桌椅板凳之類，都不用老闆您再另配了，直接帶著人入駐都行。”
“除了這些以外，我們潤景廣場本身地段就不錯。”
“出去走不了幾步就是地鐵站，很方便員工上下班。”
他說得頭頭是道。
但吳餘還是搖了搖頭：“不太行，你這裡有點太小了。”
確實太小了。
整個出租面積才四十幾平，光是放幾張辦公桌都夠嗆。
更別說以後還要放機械之類的樣品了。
明顯不夠用。
“老闆，已經不小了，”蘇飛笑著反駁道，“這個地段，這個價格，說一句物超所值毫不為過。”
“這些空間，對於創業公司來說完全足夠了！”
“上一任租戶也是個創業公司老闆，好像是做什麼軟體外包的。”
“入駐進來之後風生水起，還不到一年就賺大錢擴張規模了！”
“老闆要是租在這裡，說不定還能沾沾福氣呢！”
吳餘已經在心底將這裡pass掉了。
但他也不會隨意表現出來拂人面子，只笑道：
“你說得對，我會再考慮一下，之後給你答覆。”
“好嘞，”蘇飛也是笑著，“剛才那個就是我的常用號碼，老闆要是有興趣，隨時給我打電話啊！”
“會的。”
離開潤景廣場，吳餘馬不停蹄地又去了幾處。
逛了一整天，他初步有了三個中意的預選。
一處在鹿霞商務中心。
那一套面積適中，空間規劃不錯，關鍵是價格也不算貴，比市價優惠不少。
唯一的問題就是，那片區域屬於新開發區，周邊所有高樓大廈都是剛剛建起，配套生活設施很不完善。
不說地鐵站了，就是吃東西的地方都很少看見。
這種偏僻地方，對於很多人才來說都不太會考慮。
再一處則位於華爾大廈。
這裡很不錯。
租賃面積有很多選擇的空間，各項設施配套齊全。
地處h市中心，四通八達，上下班完全不是問題。
但這樣的地方，缺點也很明顯。
貴。
光是吳餘看中的那處地方，一年租金就要十萬往上，甚至更多。
以他現在的狀態，付了租金就沒錢再添置別的東西。
要想穩住公司運營，就只能考慮貸款。
對於一個創業公司來說，難免平添許多風險。
除了這兩處，剩下位於香河創新廣場的那一個也還不錯。
租賃面積，配套設施，租金，地段吳餘都能接受。
但這裡也有問題。
他們的物業管理團隊十分混亂。
吳餘這個去談租賃寫字樓的客戶都被冷落了許久，才有人出來接待。
之後上樓考察的時候，更是看到許多暴露出來的問題。
包括電路老化，消防通道堵塞等等，帶領吳餘參觀的物業人員對此視若無睹。
連點反應都沒有。
是以吳餘心裡頗為擔心。
若真租在這裡，可以預見的，將會面臨很多管理方面的麻煩。
這種時間上的浪費是他不太能接受的。
