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江耘有了銀子，第二天一早就帶著賀暄與楊明鏡兩人去談那個宅子。
宅子的主人見江耘真心實意，也不再客套，談判馬上進入實質性階段，一番你來我往之後，最終以二千兩成交。
辦完事之後，三人心情都不錯，隨著帶路的小廝一路遊覽起來。
走到園中，樹木漸漸多了起來，移步換景，幾乎阻塞道路。
江耘卻突然有了靈機，說道：“這裡這麼多花木，想必合四時風景。”
楊明鏡奇道：“子顏想說什麼？”
“你們沒現嗎？這裡分別有桃花、荷塘、桂花、梅花，這裡還有梨花、月季呢。
我們是不是可以以此做些文章呢？”
“京城之中賞梅有賞梅的地方，城北的臘園最負盛名，荷塘則以小瀛洲為最。
哈，我明白你的意思了，你想合而為一嗎？”
賀暄很快反應過來。
“夏日的夜晚，在荷塘邊聽聽琴，冬日則捧一杯老酒賞賞梅，春天就更不必說了，畫得桃花換酒錢麼，對不對？我慧賢雅敘雖然不是最好，但我一年四季都可以在此消遣呀？”
江耘攤開雙手，擺了一個很酷的姿勢。
“有時候我真是不明白，你的腦子裡怎麼會有那麼多好點子。”
賀暄搖了搖頭，對楊明鏡說道。
“一個斯文掃地的人，做得卻是最斯文的事，物極必反，大概就是這個樣子吧。”
楊明鏡一臉正經地感慨道。
“哈哈哈哈”
江耘仰天大笑，揚長而去。
半個月之後的城西秀源街街尾，大宋的第一家高階會所——慧賢雅敘終於靜靜地開業了。
沒有大張旗鼓的開業大吉，也沒有鞭炮剪綵之類的儀式。
被邀請而來的也不是什麼名人，只不過都是那些京城書畫、古玩店的老闆。
這二十多個人在江耘的帶領之下成了進入慧賢雅敘的第一批客人。
進門之後掩映在右竹林之中的是一間小屋，乃是棋苑。
小屋門口，正有兩人在對棄，正是賀暄與王燁。
二人身邊，立著一名白衣小童，正是邱勇。
周圍另有不少石凳，細看一下，原來凳面上都刻著一些著名的棋譜，江耘對著一行眾人介紹道：“此地為棋苑，乃專為好棋人士量身定做，閒暇之時，與知交好友手淡一番，豈非人生樂事？”
眾人之中有幾位愛好下棋的人顯然很感興趣，讚歎了幾聲。
走過棋苑之後，順著茂密的樹從又走了幾步，出現了一個小池塘，塘邊有涼亭、小閣，江耘介紹道：“此處名叫荷塘月色，是夏天時節賞月的好地方。
朋友小聚以此為最佳。”
因為現在已是深秋時節，風已漸寒，故江耘並未詳細介紹，只是一句話帶過。
再往前，便是主樓雅敘廳，廳中佈置得高雅脫俗，廳中的擺設也都是些頗有年代的古玩，壁上所掛正是賀暄與王燁淘來的一些書畫，其中有幾人顯然是在這裡現了原本自己店鋪中的作品，稱奇交談之下，卻不得不承認，經過一番佈置與經營，那些原本名不見經傳的作品似乎能登此大堂之雅。
廳中左角放著一張由樹根做成的小几，几上放著十數個茶杯以及茶盤，茶洗，茶墊等一應俱全，幾邊的紅泥小火爐之上的茶壺水正翻滾沸騰，一名身著綠衣的少女輕輕的從火爐之下拿下茶壺，信手開啟茶罐的蓋子，將一壺沸水直衝而下，茶罐內茶葉的香氣瞬間瀰漫開來，整個大廳都有著淡淡的茶香。
綠衣少女熟練的用蓋子颳去茶罐上層飄浮的茶沫之後，再拿起火爐之上的茶壺依次倒入几上的茶杯之中。
江耘見縫插針，對著目不轉睛的眾人說道：“喝茶喝茶，喝的不僅僅是茶，更是一種心態與文化，諸位以為然否，此乃流傳與我大宋南方的喝法，謂之功夫茶。”
話剛說完，那邊正好茶熟，只見綠衣少女右手將燙杯之後茶杯中的水倒入茶洗，然後放回原處，左手也不停歇，拿著茶罐將罐內泡好的茶注入杯中。
兩者的時間不差分毫，茶香氣霧之間只見纖手紛飛教人看得眼花繚亂。
須臾之間，几上的十數杯茶都已泡好，綠衣少女起身做了一個請的動作之後便靜靜的站在了邊上。
眾人早已急不可耐，一哄而上，生怕搶得慢了。
江耘朝那個綠衣少女豎起了大拇指以示誇獎。
綠衣少女正是丘蓉，表演完畢
