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第2天,顧遠福就東跑西跑,就四處找中介,四處找房子了。
這套房子太舊,不合適。
這套房子新,倒是很新,就是小了一點,只有90多個平方,這一套也不合適。
這一套好是很好,就是偏了,也不太合適。
終於找了一套很好,也很新的房子,它離學校近離菜市場很近。而且是4樓,也不高也不低。
顧遠福問了一下中介老闆:“老闆,這套房子多少錢?”
“這套房子120個平方米,每平方米2700元。一共是30萬元多一點吧!還有中介費,一個點,也就是3000塊!”中介老闆蔣成老闆說了一下。
“這也太貴了!你適當降一下價!〞
“那就每個平方米2500元。”
“那你把房東叫來,我和他商量一下,我和他買。”顧遠福馬上提出來。
“讓你們兩個人見面,那是不可能的!如果你們見面了,你們就會跳單!這樣吧,我明天上午叫他簽好字!你呢,就明天下午來怎麼樣?〞
“這樣好嗎?”
“這樣,當然好,你把錢轉給我,我幫你的手續一切都辦好。你這個也不用貸款,你這個手續都簡單多了!”
“我兒子都說,不能交給中介老闆,這個錢要進房管局經管賬戶。”
“你兒子知道什麼?我是專業的人,專業的事找專業的人去辦!”蔣成老闆馬上說了一下。
“好吧。那就這樣!”
“那你把你的電話號碼留給我,我明天聯絡你。”
“我的電話號碼是136.......”
顧遠福就回到了家。
時間很快來到了第2天上午。
蔣成老闆打了電話:“你今天下午2:00,來我店裡簽字吧。”
“可以可以,我對這個房子還是很滿意的。這個房子沒什麼糾紛吧,沒什麼大問題吧。這房子裡有沒有人自殺?有沒有出兇案啊?”
“這點你放心,這也是乾乾淨淨的房子。”
兩個人掛了電話。
到了下午2點,顧遠福來到了中介店。
”顧先生,你先看一下合同,您再把名字簽了!”
顧遠福也沒多少文化,潦潦草草看了一下。然後,他馬上籤了自己的大名。
“下面,你就把這30.3萬元轉給我。在一個禮拜之內,我幫你辦好房產證。最多最多可能會延遲到兩個禮拜!”
“好吧。是刷卡還是現金?”
“刷卡吧!”
蔣老闆輸好數字,然後,顧遠福就輸好了密碼,很快就刷出了卡。
顧運福,然後就拿著pos機條子和購房合同回到了家。
到了晚上,顧遠福打了個電話給兒子。
“兒子,我們買了房子了。”顧永福高興地說。
“你把房款給了房東嗎?〞
“我給了中介老闆。”
“那房產證辦下來了嗎?〞
“房產證說要一個禮拜呢,甚至兩個禮拜呢。”
“爸,我都告訴你,錢一定要交到房管局監管賬戶。你怎麼就不聽?〞
“兒子,你還有比賣房子的人更清楚明白嗎?〞
“爸,現在騙子不知道有多少。我們小心謹慎為上啊。我們買方將房款存入資金監管賬戶,登證機構確保房款等交易資金全部到位後,才會通知交易雙方辦理過戶手續。他才會一手交錢,一手交貨。”
“這樣,雙方都不會吃虧,也不會上當。錢都存在房管局賬戶裡。沒有辦好房產證轉移登記,這個錢也不會給賣房的人。”
“如果不存到房管局監管賬戶,我們就怕中介老闆會轉款逃跑,或者賣房的人一房2賣,或者賣房的人得到錢後,立即逃跑。”顧城介紹了很多。
“兒子,你說這下怎麼辦?〞這下,顧遠福也有點擔心。
“你明天立即找到店老闆,讓他把錢退回給你!再一個,你問一下,那個房東有沒有得到你的全部房款了?”顧城交代了一下。
時間很快來到了第2天8點,顧遠福立即來到中介店。
“蔣老闆蔣老闆,你這個程式搞錯了,你立即把錢退回給我!我們把錢要存到房管局監管賬戶。這樣交易才安全!”
“誰說的?我幹了這麼多二手房交易!”
“我兒子這麼說的,書上這麼說的!你快點把錢退回給我。”