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韋成鳳和崔璉先走了，蕭夏又圍著酒樓走了一圈，其實靠河邊還真不錯，垂柳綠草，而且水也不髒，更重要是，這裡是坊河上游，河水流經酒樓，流向居民區，洗衣、洗馬桶的髒水流不過來。
雖然現在是冬天，被白雪覆蓋，可開春後，可以想象這裡的翠柳綠草，風景如畫。
街道斜對面有一座大宅，正好位於酒樓的東南方向，根據馬掌櫃的描述，這裡應該就是雲昭訓的祖父家。
這座宅子很大，佔地約六七畝，被很高的院牆包圍，大門緊閉，也沒有牌匾。
高牆的東面也正好靠河，蕭夏找到一個稍微寬闊之處，他後退十幾步，猛地向前奔跑，左腳在牆上一踩，藉助鞋和牆壁的摩擦力，身體一躍而起，一把抓住了院牆邊緣，雙臂用力，身體就上去了，探頭向宅子裡望去，宅子裡頓時嚇了他一跳，根本沒有什麼中庭後宅，就是一排平房，然後就是五六畝的菜地。
菜地旁邊是一溜幾十口大缸，裡面都是滿滿的糞水，冬天結冰，糞水也凍住了。
菜地上都覆蓋著積雪，也沒有種菜，難怪現在不臭，現在沒有種菜，開春後種菜，開始澆糞水，氣味就來了。
這就是酒樓臭味的根源，蕭夏又看了看平房，有十幾間，都關著門，只有一間虛掩，估計是看宅子的。
蕭夏輕輕跳了下來，他心中完全有數了。
他買下這座酒樓自然有他的想法，什麼風水完全是無稽之談，竇家原本是支援晉王的，晉王五年前倒臺後，竇氏家族當然不會有好日子過，去年為什麼轉運了，並不是賣了酒樓風水轉了，而是晉王即將復位，天子追求平衡，自然要把竇氏提上來。
至於韋家為什麼會走黴運，和這座酒樓完全沒有關係，這根本不是韋家的主要產業，就像一個偏房庶子整天在外面遊手好閒，不務正業，會影響到一個龐大家族的命運？
這幾個方士實在找不到別的原因，就拿這座酒樓說事，酒樓正好是去年買的，自然就被這幾個方士拿來說事了。
什麼鐮刀煞？鐮刀煞是指路橋煞，而這是一條河，完全符合左青龍右白虎的格局，也符合朝迎水的財運。
什麼乾位缺角更是無稽之談，後世的房子都不是方方正正的田字型格局，哪家不缺角，照這些方士的說法，大家都別活了。
至於降價沒有人買，道理更簡單，你不斷向下降價，其他家族還以為酒樓有什麼嚴重的大問題，而且還找了三個方士來下定論，別人就更不敢買了，問都不敢問，生怕沾上晦氣。
但蕭夏心中還是有一個很大的疑問，這麼便宜的價格，如果說世家為怕沾上晦氣而不怕，那為什麼唯利是圖的商人不買？
這些商人可不會相信什麼風水的說法，他們比自己精明，比自己更有眼光，他們明明有資格購買，卻為什麼不撿這個大漏？
這個疑惑像貓一樣抓撓著蕭夏的心，他決定去找馬掌櫃問一問。
蕭夏趕到都會市寶成櫃坊，正好遇到馬掌櫃關店門準備回家。
馬掌櫃笑眯眯道：“公子來得正好，宅子手續都辦下來了，明天上午有時間的話過來交接一下，而且還有一個好訊息，賣家答應再讓你一千貫錢。”
還有這種好事？元家給自己降價一千貫，這讓蕭夏又驚又喜。
“那就說好了，明天上午你來找我？”
馬掌櫃要上牛車，蕭夏連忙道：“我有一個疑問，想請教掌櫃！”
“行！你上車，我送你回太學。”
蕭夏上了牛車，馬掌櫃吩咐一聲，牛車向務本坊方向緩緩駛去。
“就是關於崇仁坊的那座臭味酒樓，我今天確實發現臭源了，和馬掌櫃說得完全一樣。“
“我說得沒錯吧！什麼河水帶來臭味都是胡扯，就是雲家惹不起。”
“但昨天馬掌櫃告訴我，那座酒樓有投資價值。”
馬掌櫃點點頭，“當然有投資價值，崇仁坊三畝的酒樓，哪怕偏一點，也才五千貫啊！這個價格十年後要翻十倍都不止，而且雲家老爺子六十多歲了，他還能活幾年？”
“我的問題就在這裡，為什麼這樣有投資價值的酒樓，馬掌櫃為什麼不買？別的商人為什麼不買？”
馬掌櫃尷尬笑了笑道：“你這個問題很犀利啊！”
“馬掌櫃，那座酒樓我決定買了，談好四千貫，明天我委託給馬掌櫃處理，但馬掌櫃得告訴我實話。”
馬掌櫃嘆口氣道：“蕭公子，為什麼我昨天向你推薦，因為你是海陵縣
