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電第一高樓。
分家之後，郵政並沒有足夠的錢，在那塊地上建第一高樓，只建了一棟八層的裙樓就不動了。
好好的第一高樓，一度淪為郵政運輸的停車場。
郵政想要出手這塊地，但因為要拆除已經建的裙樓和各種各樣複雜的歷史遺留問題，並沒有大型房企願意接手，小型的又沒有實力。
從未涉足過地產的潮首富在一片叫好聲中，給郵政排憂解難，讓本市最中心的位置，少了一棟爛尾樓。
整整二十個億，除了有幾個非要跟著分一杯羹的好兄弟之外，絕大部分都是潮一流的自由資金，這和大部分房企從買地開始，就主要靠銀行貸款房企，有著本質上的差距。
因為爛尾了太多年，原本第一高樓的設計，已經完全跟不上時代的發展。
潮一流接手之後，沒有續用原來的方案，直接把已經建好的裙樓給拆了重新找了頂級建築師事務所合作，並且辦齊了所有的手續。
第一高樓所在的位置，是市中心的最後一塊寶地。
有各種歷史遺留問題的時候是一回事，手續齊全了之後，就又是另外一回事。
好幾家大開發商開始找潮一流談合作開發，更多的是讓潮一流這個地產門外漢直接開個價，把整個專案給轉讓了。
潮一流沒有開發摩天大樓的經驗，原本是想著緩一緩，搞清楚最佳合作方式。
首富要建66層摩天大樓的訊息一出，本地銀行就一家家地追在潮一流的屁股後面，哭著喊著要放貸，各個都有三寸不爛之舌。
“做房地產開發的哪有嫌貸款多的？”
“全國排的上號的那些個開發商，哪個不是貸款幾千上萬億的？”
“你就貸這麼一點點，連土地價格都不到，肯定不會有風險。”
“沒必要找人合作，白白被分走一杯羹，需要多少錢，我們給你放貸。”
勸的人多了，潮首富自己也覺得沒必要再拉人入夥。
潮一流鬆口僅僅三天，以土地為抵押，四家銀行，給潮一流聯合放貸的14個億，就到位了。
一個個都害怕放貸晚了，潮首富就收別家的貸款了。
有了本地首富的加持，專案自啟動以來，一直順風順水，還比計劃提前了四個月封頂。
誰都沒有想過，這麼順風順水的一個專案，最後的預售證會死活都辦不下來。
買地的二十個億，是潮一流做了這麼多年首富積攢下來的所有可調配資金。
預售證辦不下來，銀行又是第一個聞風而動，一家一家急著收回貸款。
潮一流為了不讓資金鍊斷裂，就把自己的私人資產，包括潮長長的私人資產都給抵押了。
潮一流的情況和那些在別的地方虧了錢的，從買地開始錢都是銀行的房開不一樣。
最差的情況，按照原來銀行要給他放貸的時候的那些個行長的說法，不管這棟樓值多少錢，只要把底下的那塊地賣了，他也有的是轉圜餘地。
他花二十個億買的地，過了這麼多年，升值了不知凡幾，他就算賤賣也不止二十億。
潮一流就是本著這樣的信念，最後連一家人的鉅額保險都退了應急。
銀行給潮首富放貸的時候，把土地的價值和爛尾樓的價值給說成了一鍋亂燉。
以至於潮首富在破產之前的半個月，都還沒太理清楚一塊好地和一棟摩天爛尾樓之間的差別。
第一高樓底下的那塊地，絕對是市中心獨一無二的好位置。
因為不同的原因連著爛了兩次尾，任誰見了，都會覺得風水不好。
爛尾樓只有八層的時候，還可以買來拆了賣地。
一棟已經封頂的66層的摩天大樓，那絕對不是說拆就拆的。
潮一流直到破產的那一天都無法理解，分分鐘都有人要搶的一塊好地，加蓋了一棟完整的摩天大樓之後，為什麼就成了沒人敢要的燙手山芋。
如果不是有絕對的信心。
潮一流不會在潮長長去參見聯合國青年代表大會之前的一天，把兒子的名字和兒子的布加迪，加到銀行貸款擔保人和抵押財產的名單上去。
如果不是有絕對的信心。
潮一流不會讓潮長長演講完就趕緊回來，更不會刻意讓潮長長從成年禮的熱搜無縫銜接到聯合國青年代表的熱搜。
如果不是有絕對的信心。
潮一流不會把潮長長的名字，和首富唯一的接班人緊緊
