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廖晨跟著小張走進房間，小雅一看師兄回來了，便翻著白眼說道：“師兄，你是香臭都不分了？怎麼看到美女腿都走不動了，還是跟市領導喝酒，樂不思蜀了？”
“少胡咧咧，市裡領導壓根就沒來，我把她送到樓上，她跟我打聽米粟和蒙夫人的事，就耽誤了會兒。”廖晨拍了一下小雅的肩膀坐下了。
米粟一聽，看向廖晨：“蒙娜跟你打聽我們什麼事？”
小雅一咧嘴：“黃鼠狼放騷，肯定沒憋什麼好屁。”
廖晨拿起筷子撈了一些東西，看了一眼米粟和小夏，“她就是好奇你和蒙夫人在幹什麼。”
蒙長慶：“廖醫生都跟她說了？”
廖晨：“說了，這有什麼好隱瞞的。”
小雅：“說了她也未必懂。”
廖晨：“小雅，你別說，她還真知道眾籌是怎麼回事，就是不太明白如何操作。”
米粟：“你怎麼知道的？她跟你說了？”
廖晨：“她說眾籌是個新興的產業，還問我有關在眾籌平臺上訂購房子的事。我想到蘭馨家的四合院，就想打聽一下拆遷的事到底怎麼樣了。”
蘭馨看著廖晨：“你打聽是啥情況？”
廖晨搖頭：“她一直在假設，根本不回答我提出的問題，避重就輕，含糊其辭。”
蘭馨：“哼，心中有鬼。”
蒙長慶關心的則是另一個話題：“廖醫生，蒙娜是怎麼問你房子眾籌的事的？”
“哦，她問我，如果開發新房源，利用這種模式籌措資金的話，會有多少人願意拿出錢來？”
“那你是怎麼回答的？”蒙長慶追問道。
廖晨：“我告訴她，買房子是人生大事，關乎到一家人的生計問題，包括孩子入托、上學、老人就醫等問題，需要不斷地實地考察和對比，還有資金的安全性，說我不會透過眾籌的模式去買房的。”
“小娜她還說什麼了？”蒙長慶覺得這是一個苗頭，他想弄清楚蒙娜是說說而已，還是真想在眾籌上做文章。
廖晨：“嗯，她說，如果房源是在老城區，眾籌上訂購房子比購房中心的價格便宜百分之八的話，而且購房時間是在房子沒有開盤之前，問我會不會考慮。”
“便宜百分之八，這是我們集團針對黑金卡客戶的最高優惠政策，她是真敢說呀！可你會考慮嗎？”蒙長慶也很好奇蒙娜提出的問題。
廖晨：“我說，如果真能便宜這麼多，我可能會考慮在眾籌訂購，畢竟蒙氏集團在春城也是有一定信任度的，如果是個新公司，它就是便宜百分之十我也不敢在眾籌上買。我還說，這一切都是假設，市裡領導是不會這麼幹的，除非腦袋被門擠了。”
蒙長慶：“小娜她其它還說什麼了？”
廖晨想了想，搖頭：“沒再說什麼，閒聊了幾句，我就出來了。”
蒙長慶把目光看向米粟：“米粟，你這段時間一直研究眾籌，你說，房地產這一塊真的能利用眾籌平臺售房嗎？”
米粟點頭：“嗯，能的。就因為蒙總您是做房地產的，所以我才特意關注了一下這個行業。怎麼說呢，確實有人在利用眾籌炒房子。”
蒙長慶驚異：“米粟，講講，眾籌是怎麼炒房的？”
米粟略微整理了一下語言：“蒙總，首先您要理解眾籌的本質是什麼。眾籌是指透過網際網路方式釋出籌款專案並募集資金。待籌款專案成功後，由實物或者服務的方式回報對方，而眾籌炒房這件事本身是以投資為目的，具有一定的風險。”
蒙長慶：“米粟，我們公司也在網上賣房子的，圖的就是一個知名度和曝光度，而且線上線下價格都一樣。”
米粟：“嗯，蒙總您說的每錯。網際網路與房地產比較成功的結合就是電商的b2c形式，就是商家對個人之間的交易，是直接面向消費者銷售產品和服務商業零售模式。
眾籌模式能否獲得投資回報我不知道，而且房地產行業和我們訂製毛衣的生意不一樣，我們賣的產品，某種程度可以理解為是一種文化產品。
因為你們房地產的單元交易都是大額的，國家對你們的利潤範圍應該有一定的上限規定，而且房地產的稅收比較重，不可能像文化產業那樣得到高額的投資回報，因此某種程度上限制了發展。另外房地產單一產權不可分割，也將是阻礙眾籌進入房產行業的一個障礙。”
蒙長慶邊聽邊點頭：“嗯，你說的有道理。你剛才說，有人利用眾籌炒房，他們都是怎麼炒的，說
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