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旋風嶺景區投資合作協議談判,在溫定縣政府會議室如期舉行。
香港盛達公司董事長等人十分看好這個景區。不僅歷史遺存多,而且文化底蘊深厚,兩者結合,是景區最大的妙處,也是最能吸引遊客的關鍵。
全國有山有水的地方特別多,比比皆是,但有山有水又有故事,而且是情節離奇的故事,這樣的地方就不多了。
盛達公司已經再次合議過,投資協議務必達成。
李二海先講了話,對旋風嶺現有的情況進行了歸納,強調了優勢。還對景區的未來作了展望,充滿了信心。
李二海認為,目前只是考察了旋風嶺主要的地方,已經讓人很是震撼了,其實那裡周圍的地方肯定還可以進一步挖掘,這個景區就可以逐步擴大,有了規模,就會更加吸引人。
盛達公司原則上同意了李二海的講話,表達了對旋風嶺景區開發的認可,表示願意合作。
下面就是景區投資規模和收入分配的討論了。
盛達公司由林娟先說。
“各位領導,經過本人前期考察以及公司高層親臨指導,我們盛達公司對旋風嶺景區建設非常有信心,我們準備打造這樣一些景點,豐南古村、前山古道、旋風門大廟、竹海迷陣、慧明禪寺、虎頭門、天涯閣、九曲迴廊、民俗村、紫藤走廊、斷崖觀景臺、彩虹谷、代王藏身洞。”
“這是我們前期投入規劃,後期我們還會結合周圍景觀,建設更多景點,這個是我們公司最擅長的,在內地和東南亞有很多成功案例。”
“我們公司規劃前期投入六個億,把剛才所說的景點首先重點打造好,包裝好,宣傳好,計劃一年內申報國家4a級景區。”
“後期再投入六個億,打造另外一些景點,完善各種配套設施。計劃兩年內申報國家5a級景區。”
市裡指派季柱參加協議談判。
會前,李二海和趙愷已經向季柱彙報過有關情況,趙愷還是堅持前十年五五分成,後三十年縣裡增加一成。
李二海卻想把前十年搞成六四分成,縣裡拿大頭。後三十年為七三分成。
在李二海看來,畢竟這個景區當初以為只是山下到旋風門那裡是主要的,沒曾想,這還只是個開始,後面有了驚人的發現,更吸引人的卻在後邊。
林娟剛才所說的景點,基本成型,只要稍加改造,把配套設施搞好,就差不多了,香港盛達公司的投入明顯不需要那麼多。
季柱有點傾向於趙愷的意見,這裡遠離省城,道路也不好,景區再好,也是偏遠之地,好酒也怕巷子深啊。
因為這是縣政府工作,趙愷只能提供自己的一點意見,主導還是李二海。
“尊敬的盛達公司各位貴賓,季副市長,各位,我作為溫定縣縣長,請允許我闡述一下對景區建設的看法。前期,我們對景區的規劃,只是認為藉助旋風門大廟,對前山進行包裝,所以才稱旋風嶺景區,這樣一來,你們公司肯定得下大力氣花大投入來搞才行,很多景點需要新打造,投入肯定不少。”
“沒想到,經過這幾天的實地考察,竟然在旋風門大廟的左側有了驚人的發現,對面竟然有個天然的優質景區,簡直是歷史故意留給我們溫定的。現在看來,以慧明禪寺為中心的那個區域才是重中之重,這樣一來,顯然無需那麼多投入,我認為,前期投入三個億,後期投入六個億才是可行的,可以為貴方節省三個億的支出。”
盛達公司一位董事似乎明白了李二海的意思,問:“李縣長的意思,是不是要改變我們合作的收入分成呀?”
“非常抱歉,我確實是這個意思。我的想法,是把我們前期十年的收入分成調成七三分成,後期三十年的分成也是七三。”
這大大走出了盛達公司所有人的預料。他們的底線是前十年五五分成,後三十年是四六分成。
現在聽李二海這麼一表態,都有些猝不及防,一時間大家都面面相覷。
只有董事長臉上沒有表情,端坐在那裡,穩如泰山。
季柱更加吃驚,李二海本來說是要把前十年變成六四的,現在卻也成了七三,這樣子,談判肯定會僵住,他心裡有些擔心。
趙愷更加吃驚,這小子,怎麼說變就變呢?
會議室裡一下子死寂一般,空氣都尷尬地凝固了。
李二海也不著急,悠然地坐在那裡。
談判如同打仗,狹路相逢勇者勝,李二海堅信這一點。
再說了,一開始