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沈儷確實非常渴望在青陽能買到屬於自己的一套房子，但奈何她父母的退休金加起來一個月也就6000人民幣左右，老家的三房兩廳雖然住得寬敞，但就算整個賣掉也不夠青陽房價首付的三分之一，故買房這件事，完完全全成為了沈儷自己才有可能實現的事兒。
沈儷貪心，她覺得只要能夠買下一個六十平米，小兩房的房子就可以了，地段偏一些也沒關係，走路十五分鐘左右到地鐵口都能接受，每天上下班來回這半個小時當作散步健身也未嘗不可。
“選區域很重要，青陽也不是什麼區都漲。”關莎在沈儷面前特別強調這一點，“而且姐姐，漲幅很關鍵，不是說只要你買了房子，房子漲價了你就一定賺，完全不是這麼回事兒。現在我國的實際通脹率超過5%，然後房貸貸款利率每年還要給銀行付5%左右，加起來就是10%，也就是說如果你買一套房子，每年的漲幅小於10%，你持有這套房子其實就是虧錢的；如果漲幅正好等於10%，大致不賺也不虧，只有漲幅大於10%才算賺錢。”
“啊？這樣啊……”關莎這一套一套的理論讓沈儷非常吃驚，她聽得入迷，連奶茶中的波霸都忘了吃，那波霸已經膨脹得不可能穿過吸管了。
“也就是說，如果我買一套100萬的房子，第二年這套房子漲到了110萬，我就相當於根本沒賺錢也沒虧錢。”
“對，剛剛好保本而已。”關莎說，“通貨膨脹率5%已經是相當保守的估計了，實際上的物價漲幅其實超過7%，而且貸款利率有時候因為你首付不同，城市不同，高於6%甚至7%的都有，所以如果一般年度漲幅沒超過15%的房子，我們專家看都不看一眼。”
沈儷深吸一口氣，抓著關莎，“那哪裡的房子可以買？你要好好跟我普及普及啊！我只有錢買一套，剛需，我不想買了還保不了本……”
關莎眉心微蹙，“姐姐你不都在群裡麼？”
因為沈儷用自己的公眾號給關莎免費做廣告，故關莎也自然讓沈儷無條件進入了房產投資顧問社群。
沈儷一臉不好意思，“我這不沒時間看麼……”
由於沈儷不想當眾用吸管“扎”那個已經吸不上來的波霸吃，關莎的美式咖啡早已喝完，二人便起身結賬。
在回雁子谷的一路上，關莎依舊濤濤不絕。
“群裡那些人問的問題太籠統了，比如問我桂市的房子能不能買，我怎麼回答？如果我說不能，好像就得罪了整個桂市……而且這樣回答也不負責任，不夠精準。”
“嗯，所以你也說了，你需要更多的專家。”
“專家只是一方面的，廣告也是，我現在頭疼的是怎麼開啟更多的客戶群，比如像你這樣這麼忙的人，應該怎麼成為我的客戶。”
“呃……”
“沈儷姐，如果我倆不認識，你本身也有買房需求，但是你看了我的廣告，你會花將近1000塊進群麼？”
“我……大概不會。”沈儷用一副難以啟齒的面容告訴了關莎真相，“主要是你那個群留言太多了，幾百條几百條的，我下班了刷也刷不完，其實主要就是想看專家怎麼說，所以你如果能夠把那些專家和律師說的總結一下，對我而言會更節省時間。”
沈儷的話點醒了關莎，此時她們已經回到了雁子谷小區大門。
關莎之所以今日找沈儷單獨聚聚，是因為沈儷符合她潛在客戶的所有條件：想買房，只有錢買一套房，但是很忙，沒空看群和在群裡發言，預算也有限，但對於關莎房產投資群提供的服務又很需要。
“確實可以把專家說的匯總起來，比如我一週匯總一次乾貨，不過這些也就是讓群裡人方便看一些……”關莎若有所思，她超前走的腳步都放慢了，“但是……但是就算我匯總，也得在群裡分享，算是一種附加的升級服務，總歸那些人還是要進群才能看到，現在的問題是怎麼讓更多的人願意進群……”
沈儷剛想說什麼，關莎卻突然停住了，死死抓著沈儷的胳膊，“等一下……姐姐我懂了！我想到了！該死的我原來怎麼這麼笨呢！我為什麼想的都是讓更多的人進群呢！為什麼一定要進群呢！我知道了我知道了！太愛你了沈儷姐！沈儷姐你最美！你是我的女神！”
沈儷被關莎這副神經病附身的模樣搞得哭笑不得，但也就在這時，她看到對面迎面朝走來的一個女人，這個女人不是別人，正是一身灰色西裝的馬鈺。
馬鈺從山貓咖啡廳離開後就回了家，為的是拿點資料，剛下樓準備回公司，就
