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“那如果別人都看好了……”
“被人都看好了那就說明可以脫手了，除非公司後來有實打實的現金流。”連天海道。
今晚雙方邊吃邊聊，很奇怪，按關莎以往的性格，她會直奔主題，但今天她沒有，她對於像連天海這樣的投資人很好奇，好奇他和蕭傑有什麼不一樣，好奇他本身的為人和投資觀念是怎樣的，究竟適不適合當雁子谷公寓的股東。
連天海說，“別人都喜歡投一個賽道里跑得最快的那個，我不一樣，最快的那個太貴，我喜歡投第二第三甚至第四第五那些，然後把他們組合起來，超過第一個。”
“那萬一超不過呢？”關莎問。
“目前在我手上，還沒有超不過的。”連天海抿了一口茶，“人家都說我不買第一名是賭，說人家只要有三到六個月的先發優勢我就很難追，還說我賭性強，其實不是，我都是計算過的，東西不僅要好，還要足夠便宜，只是好但不便宜，也不是好的投資，現在什麼東西一粘上網際網路估值就乘以20，乘以30，那不行，給這個估值起碼得懂行。”
關莎聞言心裡一揪，心想這個連天海話裡話外都透著一種要砍價格的感覺，如果自己這個時候把雁子谷公寓數字化轉型和網際網路賦能的事情一提，人家不是正好砍價格？
想到這裡關莎轉移了話題，“連先生您一年要看多少專案啊？”
“上百個，看年份，2017年那會兒看了上千個。”連天海說著瞄了一眼蕭傑，“當然了，我們鼎暉比不上金權，蕭總看的肯定比我多。”
“沒有，都差不多。”蕭傑說。
“連先生您之前也自己創業，您覺得創業和投資有哪裡不一樣？”關莎問。
“創業需要全新投入，需要更專注，非常專注，一根筋跑到底，投資就不一樣了……”連天海說到這裡頓了頓，“怎麼？關總以後也想當投資人？”
關莎轉眼看了看蕭傑，笑道，“不排除這個可能嘛，你們這行都是很優秀的人，想多學習學習，當然，前提是雁子谷公寓得先做大做強，不需要我都可以自己轉。”
“會有那天的。”連天海說，“其實你們女性創業者在我看來更注重細節，更追求完美，當然了，也更情緒化，周圍的小夥伴壓力也肯定不小。”
“壓力是好事嘛！”
關莎沒反駁連天海，她認為在投資人面前展現出一個企業家的高壓傾向與吹毛求疵的品性並不是壞事。
之前關莎還聽她在蘋果公司的研究生同學說，喬布斯在世的時候，手下拿新做好的蘋果手機給他驗收，他看都不看直接將手機扔進了辦公室的魚缸裡，而後指著魚缸對負責人說，“看，有氣泡，說明手機裡面的空間沒有100%充分利用，拿回去重做。”
“目前我們已經想出辦法，不依靠什麼網際網路賦能，就可以從裝修、傢俱家電和保潔成本里省出3%，行業平均是15%，我們可以做到12%，這都是我們團隊一個點一個點摳細節摳出來的，回頭可以把具體的落實方案給您看。”
聽關莎這麼說，連天海笑了，“那很不容易，說明關總你是優秀的企業管理人。”說著他舉著茶杯跟關莎碰了杯。
關莎心裡暗喜，偷偷看了一眼蕭傑，蕭傑也在看她，沒多說什麼，關莎認為突出自己公司經營管理上超出同行業的地方肯定有利於後續談判。
“那連先生，您一般投多大的公司？”關莎開始旁敲側擊連天海的投資上限，她想知道在連天海的認知裡，什麼價格的公司算貴。
連天海自然知道關莎的意思，他也不藏著掖著，直接給出了答案，“一般公司估值4億美金以下，我們都會考慮跟，再往上，就不參與了。”
關莎趕緊心算，4億美金差不多是26億人民幣，這種估值的公司對目前的關莎而言已經是龐然大物了。
雁子谷公寓上一次估值才1350元人民幣，當然，那是在沒有大資料分析系統和精細化運營系統時候的估值，目前雁子谷公寓的房源已經接近800套，比上次的250套又翻了3倍，所以這次除了股權佔比的事情要談，估值肯定得往大的說。
關莎想到這裡正要開口，蕭傑的手機放在桌上的手機便震動了起來，來電提示關莎不經意看到了，兩個字：嚴立。
