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與杜晶和任天行討論完,關莎直接給連天海去了電話。
兩人象徵性地客套了一會兒後,關莎便直接向連天海索要報價,連天海繞了一會兒彎,委婉性地說了一句,“3500萬如何?”
連天海的理由很充分,他認為自己能給關莎提供的資源非常多,幾萬套房源,精準的使用者租房搜尋資料以及後續資金保障,基於此,連天海認為價格方面雁子谷公寓這邊應該放鬆一些。
“3500萬就想拿走控股權?”杜晶有些不相信關莎說的數字,“那比任天行算的還低啊!這老頭不是想腰斬,是想砍屁股!”
若連天海只用3500萬就收購了金權和葉桃渡手中合計51.11%的股權,意味著雁子谷公寓的投後估值僅有6848萬,且金權投資集團從這次交易中僅能拿到2231萬現金。
“2200萬回不了本,蕭大哥不可能同意的。”杜晶說。
任天行若有所思,“這只是一個初步報價,第一次談,那老狐狸肯定得先把價格壓壓,如果一上來就報出他真正的心理價位,往後就沒有迴旋的餘地了。”
“那他其實真正的心理價位是3920萬對吧?”關莎問,“對應51.11%的股權,也就是給到你們金權的價格正好是2500萬。”
“嗯,如果他有誠意,說不定能給個4000萬整數。”任天行道,“但就算是4000萬也都太低估了。”接著任天行就將業內比較普遍的估值倍數告訴了關莎和杜晶。
“那還有別的辦法麼?”杜晶剛問到這裡,門外就傳來了敲門聲,杜晶嚇得趕忙將身子縮了起來,這是她被人追債追怕了的應激反應。
“閨女!開門!我沒帶鑰匙!”蕭幹星的聲音從門外傳來。
杜晶見狀這才鬆口氣。
任天行主動去開門,關莎湊近杜晶壓低聲音,“在我這兒都住一週了,你至於麼……”
蕭幹星進屋後把裝有兩杯奶茶的袋子往桌上一放,“喝吧!對不住啊小任,不知道你要來,沒買你的。”說完她推門進蕭傑房間看了眼熟睡的兒子,而後直接去洗澡了。
“這樣下去不是辦法。”關莎又對杜晶道,“你得解決問題,而不能總是躲。”
“我要是能想出解決辦法我也不會這樣!現在是全市場都賣不出幾套房子,我能怎麼辦?”杜晶很委屈,“我也不可能回三雲,辦公室的鎖聽說昨天被翹了,裡面的東西全被搬走了……我要是回去不敢想象,為這事兒我們家現在火鍋店都關了好幾家了!我爸媽現在都躲到爺爺家了……”
“你公司也遇到問題了?”目前還完全不知情的任天行問,於是杜晶只好把事情的經過告訴了他,任天行聽後眉頭皺得老緊,“怎麼全都是問題……”
三人隨即陷入了短暫的沉默。
“一件一件來!”關莎突然擼起袖子就給連天海又去了電話。
“連先生,這樣,價格我仔細考慮過了,我最低最低給到您4000萬,4000萬您可以獲得我們雁子谷的品牌,大資料系統和精細化管理app,此外還能獲得絕對控股權,我想這個價格對您而言一點都不貴。”
聽關莎那麼說任天行和杜晶都目瞪口呆,心想關莎這是在做什麼,剛才不是才說這個價格太低估了麼?怎麼轉眼她就同意了?
連天海一聽哈哈一笑,“關總你這個價格跟金權和葉桃渡商量過了麼?”
“沒商量過,這是我的價格,不過我想金權他們應該不會有什麼大意見。連先生您給句話,4000萬行還是不行?”關莎語氣嚴肅,“行的話我們這周約個時間,大家一起坐下來把這事兒定了。”
“我現在正在外地出差不在青陽,等我回去了咱們再細談。”連天海說。
“那您什麼時候回來?”
“現在還不確定,大概兩週後吧。”連天海道。
“好,那如果兩週後我們幾方把這事兒商量定了,這個月末之前您的鼎暉這邊能定下來麼?款多快能打?”
“這個說不準。”連天海道,“我們有自己的投委會,有流程。”
“流程一般多久?”關莎問。
“得看專案。”連天海說,“專案簡單就快,複雜就慢,而且投之前我們盡職調查小組也要進場看一下實地情況的。”
“那下週就派人進場可以不?我保證全天后場,咱們把這個程序加快。”
“這樣吧,我去問問目前團隊安排,等下給你回信,不過盡調即便沒什麼問題,價格我