第148章 買院子 (第1/2頁)
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“曹叔，就是他們想要買房嗎？”
中年人看著老曹問道。
老曹點了點頭：“沒錯。”
中年人笑道：“那就進來吧。”
經過介紹，陳光明知道了這中年人姓沈，他的父輩和老曹認識。
逛完一遍後，陳光明對這四合院的情況已經心中有數。
這是一座二進四合院，外院的倒座房和門房不算，內院是比較常見的三正四耳的佈局，正房、東廂房、西廂房三間正房，正房兩側各有一間耳房，加起來是七間。
正房、廂房的外廊、抄手遊廊與垂花門相接，形成了一條環形的通道，可以避雨避雪。
建築面積四百平方左右，加上院落，估計得有五百多平方了。
“陳先生，我這房子不錯吧？”
沈姓中年經過剛才的交談，已經弄清了那個是正主。
陳光明笑了笑道：“挺好的，裝修講究，維護得也不錯，開個價吧。”
“三萬。”
沈姓中年人比了個手勢說道。
陳光明搖了搖頭:“現在可沒有這個行情，不信你問問老曹。”
“沈家侄子，這個要價確實有些高了。”
老曹很主動的出來說好話，交易成了他才有提成拿。
“我這房子地段非常好，北邊是吉祥大戲院，南邊有東安市場，西邊緊挨著王府井大街，整個京城都找不出幾家位置這麼好的四合院。”沈姓中年指著四周方位說道。
陳光明倒有些佩服他睜眼說瞎話的本事，這附近一片居民區大大小小的四合院無數，少說都有上百座。
“是優勢恐怕也是劣勢吧，周邊都是商業區，現在改革開放搞得紅紅火火的，搞不好幾年後商業區就要擴大，這裡就有被拆的風險。”
現在還沒有拆遷致富的先例，陳光明提這個只會讓人不安，絕不會是興奮。
陳光明真沒有誆他，穿越前他也來王府井逛過，這一片都是購物中心高樓大廈，真沒剩下幾個四合院。
“你這是為了殺價在危言聳聽，這邊住著這麼多人呢，怎麼可能說拆就拆。”
沈姓中年哼哼唧唧道，自認為看穿了陳光明的小把戲。
不過他也沒再提地段的事，只強調院裡的裝飾和環境。
“按照現在的行情，這麼大的四合院也就兩萬左右，我給你添點，兩萬二怎麼樣？”
陳光明斟酌了片刻，給他報出了價格。
四合院有大有小，像槐花住的那個小四合院，不到一萬塊錢他就拿下來了。
沈姓中年皺眉道：“兩萬八。”
陳光明道：“兩萬三，這是頂天的價了。”
沈姓中年咬咬牙說：“兩萬六，低於這個價我賣不了。”
“那沒什麼可談的了，走吧。”
陳光明看向張富霖和老曹對著門口示意道。
他現在是有錢，但那也是冒著風險掙來的，不可能亂花冤枉錢。
“陳老弟，別急著走嘛，價格不合適可以慢慢談到攏嘛。”
老曹趕忙出來做和事佬。
在老曹的努力說和下，陳光明最後加了五百塊，以兩萬三千五百塊拿下了這個四合院。
雙方約好，明天早上九點到房管局辦理手續。
“老曹，這個姓沈的是幹什麼的？”
出了四合院，陳光明問道。
“他家有海外關係，賣了房子準備去國外做生意。”
老曹轉頭看了身後的四合院，兩萬塊多塊啊！他心裡忽然也有了把自家祖宅賣掉的衝動。
“海外關係啊，那就不奇怪了。
陳光明聽了老曹的話，就更加期盼未來這個四合院不要被拆了。
也希望這位老兄在國外能發大財，幾十年後榮歸故里，把祖宅買回去。
陳光明也不多要，一個小目標就賣了。
如果這個四合院順利拿下，陳光明總共就有了六個四合院，這些分佈在各處，沒有同一個地方的。
如今的京城大大小小的衚衕加起來數千條，四合院更是多的數不勝數。
不過大部分四合院都是產權不明的，像剛才這種唯屬個人的四合院很少。
由於歷史原因，很多四合院都成了大雜院，大的住進了十幾二十家人，就像陳光明現在所住的四合院，小的四合院也住著四五個家庭。
總不能把一個院子裡面的幾個房子再分別規
