第34章 播種 (第1/2頁)
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規劃好溪頭村後，朱子明帶著陳文輔現場討論起了田地的規劃。陳文輔提出把所有適合種植的土地平均劃分成三塊區域，靠近山腳的地方土地肥沃，水流更是充沛，改造成水田後收成肯定比其他地方好，所以這裡被劃分為上等水田。
上等水田更靠近南側的區域，因為水流分散，蓄水難度肯定比北側更難。被劃分為中等水田。
更南側的地方不僅土質沒有南側的兩塊區域好，水流到這裡也已經變得很小了，想要改造水田，還必須得人工開挖水渠才行！這裡自然就被分成了下等水田。
兩人經過慎重的商議後，快到中午才做出了決定，已經到了溪頭村的人，每人都分三畝田！是的，每人都分，不論男女不論年齡！哪怕是還在襁褓裡的孩子都有！這裡的土地實在太多了，這一千多人就是每人分三畝，也不過才能分出去三分之一的土地而已。
雖說連嬰兒都分地了，只不過在孩子14歲以前，土地都歸戶主管理，14歲以後則歸屬孩子自己管理！若是家裡只有一個兒子的，兒子成年以後仍和父母住在一起，若是家裡有兩個兒子的，大兒子年滿14歲後必須單獨分戶，在村裡空餘的宅基地上重新建房！
所有分出去的土地和宅基地都禁止買賣和出租！若是發現有人買賣、租賃或者出租土地，不管是買賣雙方還是租賃雙方都將直接沒收所有家產並趕出漢升鎮的領地範圍！
若是有村民亡故，土地也將被收為公有，不過宅基地則能繼承，若亡故的是戶主，宅基地則歸妻子所有，若妻子改嫁則歸孩子所有，若妻子改嫁且沒有孩子宅基地也將被收為公有，若一戶全部亡故，宅基地也將被收為公有。
這些政策一是為了防止土地兼併，從根本處徹底杜絕土地流轉的可能性。朱子明早就想好了，他的治下可以有富商，可以有勳爵，但是一定不允許有地主！
二是為了幼有所養，老有所依。若是你不好好養孩子造成了你孩子亡故，那不好意思，屬於你孩子的土地將被收回！相同的，若是你不好好贍養你的父母，造成你父母亡故，那麼屬於你父母的土地也將被收回！
要知道，不論是老人還是孩子都沒有能力種地，而這些土地都會歸於戶主代種，只收三成地租的情況下，就算是把上等田和下等田綜合起來算，一畝地一茬也能有300斤的收成，那一年就是900斤！
三畝地就是2700斤！而交完地租後還能剩餘1890斤！這個利益足以讓所有人把自己家的孩子和老人供起來養了！
按照這時候的物價，一斤新米15文，三畝地就能成產出28.35兩銀子的收益！這個收益已經高於漢升工人一年24兩的收入了！當然，相比較下農民更辛苦一些，且承擔的風險也比較大，畢竟總會有天災人禍，旱災澇災的。
並且漢升是包吃包住的，農民還需要自己建房子，吃的也是自己種的糧食，按照一個成年人一年需要吃掉700斤糧食來計算的話，那麼每個人的土地除去他自己吃掉的，就只剩下了1190斤糧食可以出售，換成銀子也就是17.85兩銀子，如此看來還是工人更好一點，畢竟旱澇保收，一天三頓能吃飽，一年到頭還有24兩銀子的工資。
而土地的分配方法，則是一畝上好的上田搭配一畝次好的中田再搭配一畝次好的下田。一畝次好的上田則搭配一畝上好的中田再搭配一畝上好的下田。如此兩種搭配無論是哪一種，綜合產量都比較接近，這也是相對來說最公平的分配辦法了！
中午吃過飯後，眾人集合在一起，先是認了認以後的東家，在聽完東家制定好的制度後，全部都歡呼了起來！
因為陳文輔承諾他們的，朱子明全部都給他們實現了，朱子明不僅借給了他們三個月的糧食，還告訴他們下午農具就會送達，還說要在這裡給他們建打穀場，還有那什麼村公所。只收三成的地租，他們長這麼大都沒有見過這麼好的地主！更別說這是寶島了！分給他們的還是一年三熟的土地！
最最最主要的，三成的地租就是所有的支出了！剩下的七成都是他們的！這裡可沒有官府收稅！七成啊，三畝地三茬的七成啊，他們一個個都掰著指頭算了起來，只要好好種地，地裡長出來的糧食交完地租後豈不是可勁吃也吃不完了？這種好事上哪找啊，這個叫朱子明的東家可真是青天大老爺啊！
朱子明宣佈完制定好的制度後，就讓陳文輔組織眾人開始抽籤了，抽完籤，所有人都興奮的跑去看自己的宅基地和土地了！這裡以後就是他們生根發芽、開枝散葉的地方了！
