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秦鐵牛走了半個時辰，來到北郊一處佔地約有上百畝的院落。
門口站著的幾個守衛見到秦鐵牛，立刻躬身行禮，將秦鐵牛迎進去。
院子雖然大，但走進去就會發現，裡面很多地方都荒著在，雜草叢生，亂石橫堆，一副許久無人修繕的樣子。
在緊鄰汴京城的北郊，想買到這麼大的院落，本就是一件不容易的事。而佔著這麼大地方不好好花一番心思修建，著實是一種奢侈的浪費。要知道，不說汴京城內城，光是外城，都可以說是寸土寸金，無數外鄉人想在此落戶，卻不可得。
近來有個笑話是這麼說的。
說在古楚地的南邊瘴癘之地，有一戶人家因為做生意發了財。
發財到什麼程度呢？據說家中的銀兩拿出來平鋪，能緊密的鋪滿整整兩百畝地。若是一百兩一層的堆起來，那能堆到與天上的雲一樣高。傳說是真是假姑且不論、不去細究，但這足以說明，這戶人家是頂有錢的了。
有了錢怎麼辦？幹什麼？當然是往中原腹地遷啊。往中原腹地哪個城遷？當然是往汴京城遷啊！
既然主意已定，於是這戶人家花大價錢從家鄉官府拿到了一份遷徙的文書。有了這份不知道多費力才弄到手的文書，這戶人家才有資格從南邊往汴京城遷去。
懷著對未來美滿生活的憧憬，一家人跋山涉水將近一年終於到達了汴京城。
驚歎於汴京城的繁花似錦，震驚於汴京城的優渥條件。比之他們在南邊的家，那簡直好了千百倍還不止。他們的家鄉，再有錢，所能享受的到頂的日子，卻比汴京城的普通人家都不如。
他們不得不歎服享有天下之心美譽的汴京城。
可是緊接著一個重要的問題來了。他們在哪安家。他們本以為，反正銀子多，肯花錢到哪買不到宅子？
但是，他們前前後後找了一個月，在內城都沒找到一處合意的地方。因為內城裡基本上都是富貴人家，窮人有是有，但這些窮人雖然窮，但沒錢有骨氣啊，讓他們賣祖宅，想都別想。
所以找來找去，最終他們在距離汴京城十里外的西郊買了處宅子。
正是，謀劃多年京城居，誰料京城無處居。煞費苦心難尋地，還得離城十里路。
秦鐵牛這是第二次到此，還是不禁想感嘆一番老二暴殄天物。不過現在他沒心思想這個，徑直來到正廳。
廳中有個約摸三十出頭，穿著破舊儒生青衫的男子正在喝茶。
男子看見秦鐵牛，立刻放下茶盞走上前道：“大哥，你怎麼來了？有事吩咐我一聲，我去找你就是...”
秦鐵牛擺擺手打斷他，道：“老二，現在有件棘手的事，得你幫著想想辦法。”
“大哥先坐。”男子讓管家上茶，見秦鐵牛臉色不好，心下疑惑。
這男子是秦鐵牛拜把十兄弟裡排行老二的鄧策，在十兄弟裡讀書最多智謀最高，於去年的鄉試中考中了舉人。因為沒有門路，因此一直沒得到補缺的機會，所以至今賦閒在家。
這個宅子便是他的祖宅，父母在他很小的時候便因病相繼離世。他以幼年之身，又無叔伯幫扶，卻神奇的將這片宅子保住沒被他人奪去。
這麼多年憑著收地租，勉強算是個小地主。
但因為不做生意又無官身，所以日子一隻過得緊巴巴的。若非去年終於在第四次科考上中了舉，今年恐怕連飯都吃不上了。幸好去年鄉試中舉，雖然依尚未任命官職，但身份不一樣了。常有富商鄉紳來巴結接濟，所以這一年來，日子倒是過得很安逸，比之過去，好太多了。
因為自小喜愛讀書，讀書多加上腦子天生轉的比較快，所以，年少時與秦鐵牛一干人在一起玩時，無論好事壞事，出謀劃策都是他鄧策來做。
當年，這鄧策與秦鐵牛等人拜把子時，尚且還只是個童生而已。
因此，時至今日，雖然最擅與人打交道八面玲瓏的老大秦鐵牛攀了高枝，但有了難解的事，兄弟們還是願意找老二鄧策商議商議。哪怕最後沒采納鄧策的意見，讓鄧策幫忙分析分析心裡也會更有底一些。
鄧策鄧舉人現在從身份上來講，是比生意人秦鐵牛要高很多的。但鄧策還是書生意氣，恪守二弟的規矩，稱秦鐵牛為大哥，親自給秦鐵牛倒茶。
秦鐵牛也不覺得惶恐，坦然受之。
秦鐵牛把發生在秋實客棧的事說給鄧策聽。鄧舉人聽罷，沉吟道：“那怪人是哪地方的口音？”
秦鐵牛想想道：“聽不出來。
