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悉的也不多，除了傳統的四大洋行，滙豐恒生渣打等銀行之外，最熟悉的也不過幾大未來華人大亨的公司。
靑洲英坭這個名字即使在後世的百度之中也是描述無幾，而在李嘉成的自傳之中也只是簡單的介紹了下。
不過既然能夠進入老李的自傳，說明這家公司還是有一定份量的，徐志也派人查過這家公司，才知道原來靑洲英坭以前的工廠地址就在紅磡，而因為水泥無論是成品還是材料都是份量極重，所以工廠就在海邊上，而且有著自己的小碼頭。
因為紅磡人口增長，水泥廠已經不適合放置在人口密集的地區，於是被遷往了其他地方，而這塊地皮就留了下來！一共80萬尺，也就是8萬平方米！
可能很多人還不明白這塊地的意義，如果將港島視為浦西，維多利亞海港視為黃浦江，那麼尖沙咀就可以被認為是剛剛被開發的浦東金融圈。
紅磡離尖沙咀差不多五六公里，也就是說這塊地相當於在2000年代，離pdx區大概不到5公里的地方，一塊8萬平方米靠著長江的一塊地皮。
這其中的價值可想而知，如果沒有徐志的干預，在將九龍倉股票轉讓給老包同志後，老李同志也會慢慢收購靑洲英坭，當然，他的目的很簡單，就是為了這塊地皮！
不過王禮明卻搖頭道：“徐生，那塊地皮看起來好，可如果真是這樣，靑洲英坭的總市值怎麼可能才8000萬港元？如果真的能開發，靑洲英坭估計早就自己蓋房子了，再次一點，早就找地產公司合作了，而且現在的地價寸土寸金，那些如鬣狗一般都地產公司怎麼可能放過這麼大的一塊地皮？”
“你的意思是？”徐志問道。
王禮明回答道：“原因很簡單，靑洲英坭以前的地皮是工業地皮，所以即使工廠遷走了，按照法律，那塊地皮也不準建商業樓或者住宅，除非按照港府的規定，補足差價！”
徐志笑了笑說道：“你知道的可真多。”
王禮明笑道：“徐生，想開發那塊地，並不容易，你並沒有和地產行業打過交道，不明白這其中的規矩很正常，港府以前曾經批覆過大量的工業用地，隨著經濟的發展，這些地皮很多都變成了黃金地段。
但因為土地性質，很多都無法發展，只能荒廢在那邊，而港府那邊也不肯鬆口，必須按照商業和工業的差價補足價格才可以重新商業化土地，所以就是這樣就形成了僵局。”
”不用擔心，不管那塊地是什麼性質，他的位置決定了他不可能一直會荒廢在那邊。”徐志笑了笑說道：“過幾年或許地價跌了，我們可以再補差價。”
維多利亞海港雖然不小，但也經不住香江這麼多地產財團的開發，現如今一塊靠海的大面積土地，不要說是工業用地，即使是墳地，在未來一樣能夠被商業開發。
徐志又說道：“好，我明白了，不管那塊地性質怎麼樣，我們還是按照計劃收購靑洲英泥。”
王禮明點頭道：“明白，那我立刻去準備。”
徐志點頭道：“好，資金明天就可以到位！”
