第50章 三條紅線釋出，危機來襲 (第1/2頁)
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就在錢萬益期待恆馳1和恆馳5能夠在國慶期間上市，並且在市場上大殺四方，為他賺錢還債的時候。
意外，還是不出意外的出現了。
9月中旬的時候，錢萬益代表亨達前往京城參加一場由幾大部委一起召開的房地產工作會議。
其他房地產企業也都來了，如別墅園、萬科等等。
會上，國家正式釋出了針對房地產行業的三條紅線。
這三條紅線的內容和錢萬益前世瞭解到的沒有任何差別。
第1條，房企淨負債率小於100%。
第2條，剔除預收款後的資產負債率小於70%。
第3條，現金短債比大於1。
在這三條紅線的基礎上，國家還把不同的房企劃分為紅、橙、黃、綠四檔。
三條紅線全部都踩的是紅檔，這些企業將不允許增加有息負債，就是不能向銀行借錢了。
三條紅線踩了兩條就是橙檔，受到的懲罰是有息負債年增長率不能超過5%。
三條紅線踩了一條就是黃檔，有息負債年增長率不能超過10%。
三條紅線一條都沒有踩的是綠檔，但國家也規定它們的有息負債年增長率不能超過15%。
這三條紅線出臺的目的很簡單，就是控制房地產企業的規模，防止他們再借錢來擴張，以達到控制房價的目的。
因為是穿越者，錢萬益對於這三條紅線的出臺並不感到意外，反而提前做了相應的準備。
從穿越過來就一直在還債。
歷史上亨達是三條紅線都踩的，屬於紅檔。
但在錢萬益的努力下，現在就踩了一條，即現金短債比小於1。
其他兩條都滿足了。
而且這三條紅線並不是立即實施，而是給了房企們一定的緩衝時間，要到明年1月1日才正式執行。
錢萬益有信心，利用最後這幾個月的時間，掙更多的錢，爭取讓亨達的現金短債比大於1，然後被劃分到綠檔行列。
但讓錢萬益想不到的是，壞就壞在他之前的還債太狠了，導致公司現金流緊張，以至於被人拿來做文章。
……
從京城回來之後，錢萬益連續幾天的時間都在亨達的總部辦公，為即將到來的汽車釋出會做準備。
突然有一天，秘書郭寧敲門進入他的辦公室，急匆匆地說道：
“錢總，出事了，有人在網上釋出了關於我們亨達的負面影片。”
正在忙著的錢萬益頭也不抬的回了一句：“你讓公關部門去處理就行，後續把結果告訴我。”
“這就是公關部門那邊發給我的，他們拿不定主意，讓你看一下。”
錢萬益只能停下手中的工作，找到郭寧發來的影片，僅看了一眼就忍不住讚歎道：
“喲嚯，這個影片還挺標題黨！”
這是一個財經自媒體人做的影片，標題就是《三條紅線下，宇宙第一房企該如何破局？》。
讓人一看就很有點選的慾望。
影片開頭，先說了國家釋出三條紅線這個政策的大背景。
然後轉到不同的車企上，說了他們目前的情況以及面臨的主要困難。
最後才轉到亨達這邊。
說自錢萬益上位之後，亨達一改之前大規模擴張的政策，反而積極收縮並努力償還債務。
還說亨達目前正處於轉型當中，打算從一家房地產公司轉型成汽車企業。
近期在網上熱度極高的恆馳1和恆馳5就是他們公司的產品。
這兩輛車有油耗低、續航里程高兩個優點，如果能夠最終上市，銷量肯定不差。
影片中還出現了之前恆馳1和豐田卡羅拉進比試的畫面。
看到這錢萬益瞬間就明白了，一般這種影片前面說你好的，之後肯定會來一個大轉折，然後專門挑你的缺點來說。
果然，影片中的媒體人話音一轉，就說道：
“亨達雖然比其他房地產商提前預料到了危險，率先進行轉型，但是他們目前也遇到了很大的困境，如果處理不好，很可能會有破產的危險。”
“根據亨達釋出的2020年中期財報顯示，他們目前的賬面上的現金只有300億多一點。這點錢對於一家號稱宇宙第一車企的企業來說，甚至可以用‘現金流斷裂’來形容。
“而亨達今年年底到期的短期債務就有1621億，現金短債比只有0.1
