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投入就不可能低於十億。”
“有道理，在逐漸開始創造出經濟利益的時候，還需要繼續投入，興建機場……”
“簡單來說，從現有的資訊來看，是具備成為一個優良旅遊海島的價值的……”
“但同理，開發投入成本非常大，回報週期相當長，需要足夠的政策傾斜……”
“難怪起拍價會這麼低，我感覺官方其實不是試探市場接受度，而是試探資本有沒有開發海島的興趣，比如形成類似帛琉這樣的島嶼式旅遊場所……”
“畢竟從11年開始，無居民海島使用權就在推，目前還沒出現代表性的個人開發海島案例，沒有形成一個示範效應，難以創造出經濟價值……”
這些彈幕寧晏也看到了。
不過他的想法卻截然不同。
“還可以建機場，這個島買下來可以的，就算只能自娛自樂，問題也不大。”
說著，寧晏就開心了起來。
可以建機場就意味著前往海島不會過分折騰，理論上講，寧晏是可以從世界上任何地方直飛到這個海島了。
原因也很簡單，他是私人飛機。
海島他具備五十年使用權。
這些條件加起來後，就擁有了較大的自主權。
而且根據衛星影象的介紹，這個海島擁有足夠豐富的自然資源，不僅僅是海島上可以開發，附近的部分領屬海域也有開發許可權。
“一定要拍下來。”
寧晏下定了決心：“按照現在的面積，進行全面開發的話，我估計總投入不會低於百億，變相的解決了以後以額度消費完成與否為標準的麻煩。”
“一有錢就投進去，搞好了以後，不對外營業，叫三五好友那叫一個享受生活。”
顏芷看著寧晏眼神中的憧憬，笑了下：“好，會幫你拍下來。”
“不過有點火爆。”
聞言，寧晏看向了拍賣網頁。
似乎不只是寧晏透過官方直播瞭解到了更多更全面的資訊，其他參與者也一樣。
目前的競拍價已經從原來的1700萬左右飆漲到了2300萬。
根據廣東省內的相關條例，一般來說海島的每公頃的轉讓費用標準上限不會超過10.08萬。
目前標的海島面積是389公頃，也就是說理論上最高價格不會超過3921.12萬。
而根據海島的距離陸地的遠近，最低僅為14元一公頃。
在寧晏跟顏芷說話的當口，價格再一次跳動到了2500萬。
以標的海島與陸地之間的距離，目前的價格已經差不多到了一個巔峰。
畢竟按照相關的條例規定，.整體價格不應該超過規定上限。
否則說不通。
“直接叫價3000萬。”寧晏略作沉吟，道。
“好的。”
儘管因為官方機構的介紹，讓這個島嶼受到了更多的關注，也引發了一波競價熱潮。
但最終大多數參與者還是選擇了放棄。
按理說按照這樣一個開發投資的比例，幾千萬的前期投資不會被放在心上。
但問題也在這裡。
連本身一個不過分重要的使用權都需要花大價錢，之後的一系列開發的風險也就更大了。
做生意的人都講究個生財有道。
又不是跟人爭一口氣。
所以……
最終的結果是，寧晏以三千五百萬的價格競拍成功。
寧晏很開心的讓顏芷付了款項。
之後透過線上拍賣平臺的中介，寧晏如願以償的獲得了該海島的五十年使用權。
當然……
在獲得這些使用權之前，還有相當一部分的條款檔案需要簽署。
比如……承諾在適當的時候進行海島開發。
承諾不改變海島的用途等等。
但這些都不重要，只要沒承諾必須要對外營業，寧晏就無所謂。
而恰恰是這個，對很多人來說是一件理所當然的事情，所以反而不被重視。
偏偏寧晏要的就是這個。
他要的是個人使用權，但不想對外營業。
寧晏甚至暗搓搓的想著，等老子開發出來，天天發微博，羨慕死你們！
破碗。
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