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的房子，也就是西市人所稱的灰屋根本無人問津，哪怕這些房子所處的地段、房型、小區都特別好。
當年，剛二十歲出頭的謝康年，手裡還沒有什麼積蓄。一次偶然的機會，讓他來到了西市，在租房過程中他發現了灰屋的存在。這個在別人眼中避之不及的禁忌，到了謝康年這裡，就變成了難得一遇的商業機會。
他經過多人介紹後，聯絡尋到幾位有真本事的通靈善卜者，打算給灰屋做驅邪祈福的儀式。接著，他又找到幾家急需建立口碑的電臺和幾家需要省錢打廣告的大公司，告訴對方直接有一個非常好的專案，可以邀請他們一起參與。得到這些電臺和公司支援後，謝康年做了一期非常不被當時人看好的節目，那就是灰屋祈福記。
這是一期前所未有的節目，很多人都嘲笑謝康年瘋了，原來他想利用人們對未知的好奇心和對風水的痴迷，徹底扭轉灰屋在眾人心目中的位置。
他先在這些灰屋的外面，貼出一則“將於某年某月某日”對此公開祈福的通知，然後再授權幾家電臺獨播該祈福過程。透過電臺，他將以前隱晦看不到的驅邪祈福過程，直接呈現在了觀眾面前，並且還設立了觀眾互動、問答和幸運抽獎環節。
：()榴實圖記
