富二代重生創業，那咋了？

第213章 估值 (第1/2頁)

不得不承認，這個數字與周坤之前心裡所預想的相差無幾。

因為大家都心知肚明，健身房這類生意往往都是在初次開張時最為盈利豐厚。

也正因如此，社會上才會屢屢出現許多不良商家，他們在新開設的健身房剛剛營業不久、成功吸納大量會員並收到充值費用之後，便毫不猶豫地選擇捲款潛逃。

周坤單純依據上述這些資料，並採用業界常用的現金流折現法（即 dcF 估值模型）來給悅動健身房進行估價。

同時假設每年的現金流增長倍數為 10 倍，那麼初步估算出來的結果應該會落在 13 億元至 32 億元左右。

再加上門店開業所需投入的一大筆資金，或許能夠適當地將預期收益提升一些。

然而，悅動健身房存在著一個極為顯著的劣勢——其負債率實在過高，如此高的負債率勢必會對整體估值產生嚴重的負面影響。

況且，周坤心裡很清楚，他的父親絕對不可能依照 32 億這個數額來進行投資。

畢竟從始至終，周坤與溫悅琳兩人對於這家公司的總投資額加起來也僅僅只有 1.5 個億而已。

若是能在此基礎上實現十倍的增長，周坤個人便已覺得相當不錯了。

於是乎，周坤轉頭看向溫悅琳，說道：“悅琳啊，咱們倆這次就別親自出面參與談判了，還是派其他人去吧。

但關於最終估值的定價問題，咱倆得先給定下來。我覺得吧，最低不能低於 15 億！”

聽到這話，溫悅琳不禁瞪大了眼睛，滿臉都是難以置信的神情。

要知道，他們最初的投資金額僅為 1.5 個億，而如今才過去短短一年的時間，就要漲到 15 億，整整翻了十倍之多！

儘管心中充滿疑惑，但一想到周坤既然敢這麼說，想必一定有他的考量和依據所在，所以溫悅琳並未提出反對意見，而是直接表示同意。

……

緊接著，周坤毫不猶豫地撥通了他父親的電話，並迅速將悅動健身公司即將進行融資的重大訊息傳達給了對方。

電話那頭的周父聽聞此訊後，喜悅之情溢於言表。

實際上，他對於悅動健身公司的融資一事早已翹首以盼，算起來等待的時間差不多已有半年有餘。

在此期間，周父可是沒少下功夫去深入瞭解這個領域的情況。

經過一番詳盡的調研之後，他驚喜地發現，在國內居然沒有其他人專注於打造連鎖健身房這樣的商業模式。

即便是有些個體開設了健身房，但基本上都是單打獨鬥、各自為政，與溫悅琳及其團隊所從事的連鎖經營模式截然不同。

如今，溫悅琳和周坤能夠成功涉足這個極具潛力的行業，可以說是恰逢其時。

按照目前的發展態勢來看，只要按部就班地推進各項工作，接下來坐等豐收成果便水到渠成。

正因如此，周父才會對悅動健身公司如此垂涎欲滴，甚至在過去的半年時間裡，始終不遺餘力地協助該公司尋覓適宜開設健身房的理想店面。

然而，針對此次至關重要的融資談判，周坤提出了一項明確的要求。

那就是周父本人不得親自現身參與其中，取而代之的是，他可以授權自己公司內部的相關人員或是尋求第三方機構來代表他出席。

與此同時，周坤這邊也表明態度，他和溫悅琳同樣不會在談判桌上露面。

周父聽了覺得沒問題，反正公司到底值多少錢大家心裡都有一個差不多的估值，只要別太離譜就可以了。

……

接下來，周坤與溫悅琳毫不猶豫地將這件至關重要的事情委託給了公司裡那些擁有豐富談判經驗的專業人士。

而其中負責此事的那個人，正是溫悅琳在南朝國留學時結識的那位摯友。

至於周父所在的一方，由於其自身公司內部已經具備了能夠勝任此項談判工作的合適人選，所以根本無需再去勞煩其他外部公司插手幫忙。

就這樣，所有前期準備工作均已妥善完成之後，雙方終於迎來了正式談判的關鍵時刻。

根據周坤的初步估算，這場談判大概會持續數個星期之久。

畢竟涉及到諸多複雜的細節問題以及利益分配等關鍵環節，都需要雙方代表展開深入細緻的商討與博弈。

然而在此期間，周坤本人可並沒有閒著，因為他手頭上還有其他一系列重要事務亟待處理解決。