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第二天,周坤早早地起了床。

和周母一起吃好早飯,周坤開始教周母一些電腦的基本知識。

由於周母也是一位知識分子,知識水平都還是很高的,所以學習電腦還是很快。

周坤基本上只需要教個一兩遍,周母就能記住。

“電腦還是要時常接觸,很多東西都是越用越熟練的,再加上自己的摸索,就會很輕鬆的掌握它了。”

周坤耐心地教著周母,同時說道。

“我也不追求特別熟練,只需要打打字,學會一些基礎的操作就可以了。”

周母對自己的要求也不高,她學習電腦主要還是想透過這個東西瞭解周坤,想著嘗試一下週坤的興趣愛好。

“放心吧,學會我教您的這些操作,使用電腦基本上沒什麼問題了,如果以後還有問題,我再教您。”

周坤拍著胸脯保證。

看周坤的樣子,周母聽後笑得很開心。

……

轉眼,一天時間就快過去了。

周母準備把周父也給叫回來,一家人一起吃個飯,周坤倒是沒意見,他已經很久沒和家人一起吃個飯了。

當天下午,周父就回來了,幾人一起吃了一頓晚飯。

三人吃飯的時候,都默契地沒有談論工作的事情,只是談一些家長裡短的事情。

吃完飯後,周父單獨找到了周坤,想一起聊一聊公司發展的事情。

在書房,周父簡單的把公司最近一個月的情況介紹了一下。

“前期這個速度差不多足夠了,先把各個公司註冊好就可以了,實在是專案建設週期太長了。”周坤說道。

周坤從周父那裡瞭解到,周父的公司已經把酒店公司、院線公司等等都註冊好了,也在慢慢招聘相關行業的人才,只要專案建設完成就可以直接跟上。

同時也在招聘和培訓招商人員,組建自己的招商團隊。在取得土地開發權後,公司會馬上會對專案進行商圈分析,這時就需要這些招商團隊提前與超市、百貨賣場、品牌餐飲等主力店結成戰略聯盟。

前世萬大廣場可以將拿地到開業的時間縮短至18個月,很重要的原因就是前期這些招商團隊的功勞。

“那還有沒有需要注意的事項?”周父既然問了,也不會不好意思,他並不會因為周坤是他兒子,就覺得這些事情是周坤理所應當告訴他的。

周坤思考了一下,說:“拿地前,專案管理團隊和招商團隊要訓練好,兩個團隊之間的配合一定要默契,不能出現矛盾。同時招商團隊的工資和獎金一定要跟上,不能讓他們灰心,更不能因為別人賺錢多眼紅而故意剋扣工資。”

招商的時候肯定會以誰招來的商家質量好、數量多為考核標準,招來的商家越多、質量越好獎金肯定會越多。周坤就擔心,到時候有些人眼紅在後面使絆子,這樣的人一定要嚴懲。

周坤的觀點前面也說過,錢他就放在那裡,你能有多大的本事,只要你拿得到不管你拿多少都可以。但最怕拖後腿的人,自己不幹還不希望別人賺錢。

周父聽後點了點頭,他也明白周坤說的事情的重要性。

“我明白,這樣破壞公司團結、影響公司發展的人,我一定會嚴懲的。我會把這幾個事情寫到規章制度裡面去的,到時候如果誰違反了,直接開除。”

周父也是準備下狠手了。

周坤聽他父親說的點了點頭,很認同,繼續說道:“在拿地後,對土地的規劃一定要跟上,公司專門成立一個規劃設計部門針對廣場進行設計。最好是形成我們自己的標準化。”

在建築設計、專案規劃、施工工藝等方面形成了標準化的流程和體系。透過標準化建設,可以提高專案的開發效率和質量,降低成本和風險,並且便於在不同地區進行復制和推廣。

“還有就是要注重品牌建設,我們要把芸錦廣場打造成一個具有較高影響力和知名度的品牌。”

周坤說完,周父問道:“品牌建設我知道,不過我們有必要這樣做嗎?”

周坤回答道:“基於強大的品牌影響力,以後公司可以開展品牌輸出業務,與其他開發商或投資方合作,將芸錦廣場的品牌和管理模式複製到更多的專案中,進一步擴大了品牌的覆蓋範圍和影響力。”

“地產行業也不可能一直漲,我們也要未雨綢繆的。”

周坤說的品牌輸出業務就是後世萬大的輕資產模式,在這種模式下,資產所有權由投資方

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