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爾曼告別舞臺後隨丈夫周遊世界，並很快成為一名精明強幹的女商人。1980年，沙繆爾·蘇爾曼去世時，給伊琳留下了上千萬的財產。除了這幢價值數百萬美元、年進項十幾萬的蘇爾曼大廈，她在夏威夷的產業價值88萬美元，年進項7萬左右，在新澤西州的房產約8萬，此外她還有好幾萬的存款和100多萬美元的各種證券。
&esp;&esp;蘇爾曼大廈共有十多位工作人員，其房客都是有一定身份的人。除前面提到的那位電視製作人外，還有醫生、服裝設計師、歌唱演員、室內樂隊指揮及外國銀行家等。
&esp;&esp;1998年4月初，一位自稱艾娃的女人打來電話，說她正在為她的老闆、服裝設計師墨尼·蓋林物色一處公寓，並說她是蘇爾曼大廈食品供應商魯迪·瓦卡的老朋友。伊琳·蘇爾曼把電話轉給主管招租事宜的凡列莉·麥勒奧。凡列莉告訴艾娃目前沒有她想要的一室一廳套房，並問艾娃的電話號碼以便日後聯絡。艾娃說：“我沒有固定的電話號碼，我現在在墨西哥，以後我再打電話給你。”
&esp;&esp;艾娃果然頻頻來電，每次都稱是在不同的地方。5月底，當一位客人搬出後，艾娃終於如願以償地定下了一室一廳的1b房間。凡列莉告訴她月租6000美元，艾娃一口應承道錢不是問題，並講定墨尼·蓋林將於6月14日遷入。
&esp;&esp;6月的上半月，艾娃又先後三次來電話，打聽大廈內有多少員工，各司何職，及其他房客的情況。
&esp;&esp;從墨尼·蓋林搬進1b的第一天起，他詭秘的行蹤就引起了人們的議論。他不允許工作人員到他的房間打掃、澆花，當他進出大廈時，總是躡手躡腳蹭著牆走，以躲開保安攝像探頭。人們還不時發現他輕輕開啟一條門縫，貼身站在那裡似乎在偷聽或監視。
&esp;&esp;伊琳·蘇爾曼從不掩飾她對這位新房客的反感，碎嘴的老太太逢人便講墨尼·蓋林“賊頭鼠腦地像只耗子”、“身上有一股監獄的氣味”，是“不上檔次的痞子”，甚至說“總感到墨尼在跟蹤她”。警方後來在伊琳辦公室的書桌上找到了她的日記，其中有幾頁是專寫墨尼·蓋林的。也許這位精明的蘇爾曼夫人感覺到了什麼，她用草圖簡單地勾勒出墨尼的輪廓，重點著墨於他向後梳的背頭和有些變形的鼻子，並猜測他的年齡、身高和體重。在她的記述中有這樣一段話：“自從他6月14日搬入以來，有一男一女總來找他，有時還在這裡過夜。那女的比他矮一頭，但我只在攝像屏上見過她。”
&esp;&esp;伊琳·蘇爾曼不止一次地向她的房地產管理人傑夫·費格談起墨尼·蓋林。7月4日，她失蹤的前一天下午，伊琳和費格詳細地討論瞭如何起草一份正式逐客令，並在7月6日星期一那天，交給這位不受歡迎的房客。
&esp;&esp;7月4日，獨立節晚上，伊琳在家裡開了一個小小的派對，客人中有她的好朋友、畫家兼記者卡珞·翰莘，服裝設計師愛爾華·希克萊俐等。派對直到午夜1點以後才散。
&esp;&esp;7月5日星期天，伊琳·蘇爾曼在上午11點半打電話給她一位生病的朋友海倫·潘多拉基，11點40分在卡珞·翰莘的電話裡留了言，11點45分左右吩咐阿蘭賽麗洗衣服和到屋頂花園遛狗，這是最後一次有人看見伊琳·蘇爾曼活著。
&esp;&esp;從1點到下午點，阿蘭賽麗先在地下室的洗衣房裡洗衣服，然後去頂樓花園遛狗、喂貓，再回到地下室的廚房。她先打電話回家聽家裡的電話留言，又給朋友們打了幾個私人電話，然後一邊聽音樂，一邊給自己做了兩個熱狗當午餐。
&esp;&esp;下午點1分，卡珞·翰莘從教堂回家後聽到了電話留言，馬上給伊琳回電話，是阿蘭賽麗接的。卡珞想伊琳大概在睡午覺。
&esp;&esp;4點40分左右，阿蘭賽麗接到一個奇怪的電話。一個不男不女的聲音線上的另一端說“不許和稅務官說話”和“好好照顧她的狗”等等。阿蘭賽麗趕緊打電話告訴卡珞·翰莘，卡珞說：“快去叫醒伊琳，別掛電話，我在這兒等著你。把喬治帶上。”喬治是伊琳的狗的名字。
&esp;&esp;阿蘭賽麗回來說她叫不醒伊琳。卡珞讓她再去伊琳的1a房間，使勁拍門，大聲嚷嚷。阿蘭賽麗照著做了，但還是沒有人應聲。卡珞·翰莘立刻撥通了傑夫·費格的號碼，在他的電話裡留了言。
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