第88章 入駐園區前三年免租金 (第2/2頁)
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房建設，這個週期比較長，客商在固定資產方面的投資也非常大。
為了解決這種矛盾，我們採用了‘拎包創業’的模式，提前把廠房修好，外地客商來投資可以迅速進入生產環節，贏得市場先機。
但是結果並不遂人願，招商引資的情況很不樂觀，從園區建成至今一家企業也沒有入駐。”
高天齊聽到這裡，插了一句話，問道：
“這麼好的廠房為啥沒有企業入駐呢？是因為租金太貴了嗎？”
“不是租金的問題，是我們之前總是想招來一些大戶，拒絕了很多小微企業的入園請求，可是沒有想到一直沒有招來大戶。”
高天齊笑了笑：“非常理解，換做我，我也想招一些大專案。”
“是啊，大家都這麼想。可是現實是殘酷的，各地都在爭大企業落戶，海州的競爭優勢並不突出。
我到任之後的首要任務就是打破園區零入駐。
雖然你的企業現在規模並不大，但是我認為非常有發展後勁，所以我個人非常歡迎你的工廠入駐。”
“謝謝領導賞識，”高天齊恭維了一句，然後問道，“如果租賃平方米的話，租金得多少？”
“前三年免租金。”
“前三年免租金？”高天齊故作錯愕。
“是的！根據市裡相關規定租用政府投資建設的標準廠房進行生產的，3年內免收租金。”朱亮解釋道。
“這麼優惠的條件為啥沒人來投資？”高天齊裝作不解地又提了一個刁鑽問題
“海州是個農業縣，工業基礎比較薄弱，相關的各種配套也比較薄弱，人力資源方面也不充足，大企業在選址投資的時候往往會綜合考慮以上幾個方面的問題，往往會選擇工業基礎厚實的一些地方，從這一方面來講，海州並沒有什麼優勢。”
朱亮停頓了一下，接著解釋道，
“除此之外，還有個原因就是企業使用標準化廠房前三年免租金這個優惠條件目前基本上一個慣用優惠政策，這個招商政策很多地方都有，所以海州在政策力度方面也不突出。”
高天齊輕嘆一聲：“看來招商引資競爭也非常激烈呀！”
“是的。地方政府間的競爭跟你們企業間的競爭一樣，要不然這麼好的廠房也不至於閒著了。”
“那我先租賃平方米吧！”高天齊淡淡的說道。
“可以！不過，園區給企業免租金也是附帶條件的，企業必須要有實質性的投入和正常的生產才可以，除此之外還要帶動當地老百姓的就業問題。”朱亮嚴肅道。
“我明白了！這相當於雙方要簽署一個類似對賭協議的東西。”
“是的。差不多是這麼個道理。”朱亮答道。
上任伊始的朱亮非常想把園區閒置廠房的問題解決掉，這不僅可以想上級領導證明自己的工作能力，還能透過企業繳納的稅金來緩解財政壓力。
他想了想，對高天齊說道：“如果你想好了，咱們可以找個時間搞一個簽約儀式。”
“想好了，”高天齊點了點頭，“咱們可以馬上籤署租賃合同。”
朱亮見對方如此爽快，喜道：“那就這麼說定了！暫定元宵節前後搞簽約儀式。”
