女人的世界C中原大鳥著

第1084章 留不著老闆的城市 (第1/2頁)

先說說鬼城的出現:

"鬼城"這個概念通常用來描述那些住房空置率高、活躍人口或常住人口少的地區。在中國，這種現象在一些城市尤為顯著，如鄂爾多斯的康巴什新區、天津的濱海新區以及鄭東新區等。這些地區曾因過度開發房地產、人口流入不足或經濟衰退等原因而出現大量空置房屋，被形象地稱為"鬼城"。

造成"鬼城"現象的原因多種多樣，包括地方政府為了追求gdp增長而盲目擴張城市規模、房地產供應過剩、人口流動以及跨區域置業等。例如，康巴什新區曾因煤炭資源的開發而吸引了大量投資和人口，但隨著資源的枯竭和經濟的下滑，許多新建的房屋和設施被廢棄，變成了"鬼城"。

然而，一些"鬼城"透過調整發展策略、改善基礎設施、發展旅遊業等手段逐漸恢復了活力。鄭東新區就是一個成功的例子，透過政府的積極調整和人口的迅速流入，它從一個荒蕪的新區轉變為繁華的城市副中心，實現了逆風翻盤。

值得注意的是，"鬼城"現象並非中國獨有，世界各地也有類似的城市或地區因資源枯竭、經濟衰退或自然災害等原因而荒廢，如美國內華達州的弗吉尼亞城，它曾因金礦發現而繁榮，後因資源枯竭而衰退，成為了一個"鬼城"。

總的來說，"鬼城"現象是城市化程序中需要關注和解決的問題，它反映了城市規劃、經濟發展和人口流動等多方面的挑戰。透過合理的規劃和政策調整，一些"鬼城"有可能恢復活力，重新成為有生機的城市區域。

出現“鬼城”的原因很多，根本原因是留不著人，留不住創業幹大事的老闆！

反其道而行之的城市，是今天的義烏市，從地攤經濟模式，發展成世界級國際小商品貿易中心，玩轉世界經濟不是一個人能做到的！

義烏商貿城，六大國際貿易中心城區，集散世界各地小商品，大商品的貿易。留下了大大小小老闆不計其數，每天進出國內外商品川流不息的運轉在火車貨運專線，物流倉儲中心，貨輪快運碼頭上，帶動千萬人就業。

生產基地不斷擴建，廠房廠區市內外沒有閒置，一些小老闆不得不周邊城市尋找廠房擴大再生產規模。

義烏市的成功並非偶然。這座城市以其獨特的地理位置和開放的市場環境吸引了眾多創業者和投資者。政府的支援也是關鍵因素之一，他們提供了優惠政策和便捷的服務，助力企業發展。

在義烏商貿城，各種小商品琳琅滿目，滿足了全球消費者的需求。不僅如此，義烏還積極拓展國際市場，與世界各國建立緊密的貿易合作關係。

如今的義烏已成為中國乃至全球的商業奇蹟，吸引著無數人前來追夢。這裡充滿機遇，每天都在上演著創業與成功的故事。

雞毛飛上天是首批成功創業者的榜樣，未來國內外有眼光，有格局的人還會大批湧進這座現代化大都市，成為全球小商品的製造者和開發者。

那些“鬼城”的招商辦，城市經濟主管市長們，不妨學習這些新興城市，還有深圳的建設開發模式，讓“鬼城”變成貴城才能實現新時代的發展方向，讓自己的城市富貴起來！

貴城的標誌是什麼？

貴城人才貴，房租貴，地皮貴，飯店貴，酒店賓館也貴，高階人才的工資更貴！

門面房貴，商品部的商品貴，地鐵公交不貴，那是貴城財政補貼的不貴！貴城各大景點門票貴還不算貴。貴的是景點內部的商店小超市，商品翻倍漲價，原因是店面租費最貴，疫情期間，一個小區景點開的商店不到二十平米，年租金高的離譜，一年八十萬！

在遊客稀少，疫情嚴重時，沒一個人旅遊，也沒有拍段子，拍影視劇的隊伍，只能賠錢經營。不得不把房租轉嫁給客戶還有遊客，拍攝組工作人員。

這就是景點商品，飯店漲價，貴的原因！

就拿西湖那一個三百多萬租金小店來說，不轉嫁房租，猴年馬月能回本賺錢！城市潛規則，限制了城市發展方向，勢必帶來負面影響。

以上事實，值得貴城發改委借鑑，做好當地發展方向，成就自己城市經濟增長點！城市的發展需要多方面的努力，除了政府的支援和引導，還需要各界人士的共同參與。在新時代，我們要摒棄陳舊的觀念，勇於創新，敢於嘗試。只有這樣，才能讓“鬼城”真正變成“貴城”，實現城市的可持續發展。

同時，我們也要警惕城市發展中的陷阱和誤區。不能僅僅依靠高地價、高物價來推動城市的發展，而是要注重提升城市的