不花錢就會變痴呆【系統】

第162章 我不髒 (第1/2頁)

“我的工資就不要了，直接分紅就行，我後期可能還是會撿起來拍照的活，賺些兼職。”

洪秀秀不參與管理，魏明哲管理。

因為洪秀秀微博的粉絲量在那邊，她不管理，但是需要提供相關宣傳。

這點是魏明哲提出來的。

這也是魏明哲願意自己出一個人，還出三十萬的原因。

現在洪秀秀給百分之四十，也許是虧的，未來肯定能賺上來。

魏明哲接著說了他自己的優勢。

因為跑這個線路好多年，做這行好多年，他有不少人脈關係，也有不少的客戶資源，和旅行社資源，老客戶到麗江來會找他訂房，旅行社都熟也可以去談深入合作。

如果打算開業，明天他就能聯絡幾個在麗江其他民宿的朋友，退了現在的房，立馬住過來。

他的朋友人緣很好，不然也不會只是網上認識願意和網友旅行的原因。

這些優勢他都有說給洪秀秀聽。

以證明，洪秀秀給他百分之四十不虧。

魏明哲又掏出紙筆，還有計算器，給洪秀秀算了個賬。

按照百分之六十的訂房率算。

因為裝修檔次在這邊，之前這個房子之前的定價就是旺季，598兩晚，等於299一晚。淡季的話198一晚。

就算有淡季，他做攝影其實和民宿淡季是一樣的。

他做攝影淡季一樣沒多少工資。

怎麼都比他做攝影要舒服，說是攝影師，基本上都是在景點的路上穿梭，拍的也都是固定的機位，換不同的人。

他早就有點做夠了。

另外說是淡季近幾年隨著旅遊的人數增加，雲南獨特的自然風光和文化活動，就算是淡季，也能吸引不少人遊玩。

每間房每月流水（299元/晚x 30天x 60= 5382元

6間小房間每月流水：三萬二左右。

大套房398元一晚四間，也是按照百分之六十的入住率，四間大套房每月流水：兩萬八左右。

除了十間客房，有主人房，和員工房，洪秀秀住在主人房，他在員工房擠一擠。

十間房最起碼每個月有六萬流水。

然後他又算了各項支出，房租付了兩年的，這兩年就不用算，要請兩個人的工資，社保，日常水電，食物開銷，保守再保守估計，收益在每個月都有四萬左右。

兩個人不夠用，可以請一些兼職的人，她們這邊很多邊旅遊邊打工的，提供食宿，工資低廉。

思維換算，他一時之間設想很多。

他的百分之四十是一萬六左右。

淡季腰斬，他也有8000。

如果入住率能提高一些，還會更多。

另外不止是住宿費用，周邊旅遊資源合作，他們這個裝修本來就不屬於低端，屬於中端，後續還可以增加一些其他附加服務如餐飲、導遊、文化體驗，攝影等。

穩賺不賠，他應該很快能拿回投資的錢。

這也是魏明哲想參與的原因。

這生意也不是誰都能遇上，就像洪姐這次，一次性付了90萬。不少人哪怕覺得能賺錢，都沒有這麼多本錢投入。

就比如他自己，工作了這麼多年，一共也就攢了三十萬老婆本。

沒有加里幫助，全靠自己攢的，他都屬於會過日子的型別。

同樣的機會放在他面前，他不會考慮，哪怕他有一百萬都不會考慮，也就像洪姐這種不差錢的，才能這麼果斷的拿下。

洪秀秀聽他分析，暢想，伸出手說：“那合作愉快。”

魏明哲也伸出手，有點激動的說：“合作愉快。”

他現在有很多的想法，就等實行。

替換一些老舊的裝置，裝飾，所有的證件更換拿到新的。

請了新的員工，簡單培訓。

找個時間放了個炮，開始正式營業。

正式開始營業後，魏明哲立馬拉了一個旅行團過來住，給了個開業特價。

還有在這邊採風的一個不差錢的攝影師朋友。

還有一個拍樣片模特的。

也是高收入人群。

11年興起很多團購網站，魏明哲讓店鋪上了大眾點評，自己拍，洪秀秀拍，拍了很多特別好看的照片，還放出了特價房的團購。賣出一些，預定的時間交錯也慢慢開始把房間填滿。

後面不上團購，靠大