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方若選定的幾處校址都處於天津郊區，彼此之間相隔甚遠。
最近的一處就在法租界西南段的位置，坐落在牆子河邊。
這一帶目前還十分荒涼，平房遠多於樓房，空地更是一片接著一片。
方若捻著鬍子走在眾人之前，一邊走一邊介紹：
“這一帶名為勸業場，本來是沒有村名的，戊戌年之後，這邊車船往來頻繁，小商販們就喜歡賣一些瓜果梨桃，有個人鋪子鋪得很大，開了一間貨棧專門儲存河北來的鴨梨，所以後來這一帶就被稱為‘梨棧’。
“諸位可別覺得這裡荒涼！別的不說，就這處地皮，現在已經三、四兩銀子一畝了！”
呂蘭清放眼望去，入目只有荒地、水坑和泥塘，甚至還有亂葬崗。
她心中有些不解，就這環境，怎麼會值那麼多錢？
要知道，天津其他郊野的地價也才一兩銀子一畝。
呂蕙如也有些乍舌：“這麼貴？”
方若擺擺手道：“嗨！咱們來的不是時候！要擱前兩年啊，咱們就是白白佔了這些地，都不會有人說啥！
“我聽朋友說，前兩年只要在這裡佔了無主的荒地，再花一點‘費用’，請縣衙運作一下，就能把白頭契換成紅契！”
說到這，方若臉上露出一絲遺憾：
“可惜我去年出去避難了，不然我也能在這有一塊地！”
呂蘭清對他這幅市儈的模樣有些鄙夷。
她心裡清楚，白頭契指的是借用這塊地做一點生意，而紅契則是實打實地成了這塊地的主人。
用百姓的話來說，白頭契就是“佔地”，紅契就是“賣地”。
而將白頭契換成紅契，本質上就是暗地裡買賣土地，不合規且不合法。
如果這塊地歸了洋人，甚至還能定個“出賣國土”的罪名。
方若僅僅遺憾了一瞬，很快翹足引領地看向周圍：
“雖然這裡目前還是塊荒地，但它緊挨著英、法、日三國租界，又靠著牆子河，前年還被劃入了法租界，可謂是前途無量！
“女學若是能建在這個地方，那十年後光靠買賣地皮，都能狠狠賺上一筆！絕對合算!
“況且這邊的民眾大多是些商販，賣的就是力氣！主要是很便宜，到時候建校舍也能省一大筆工錢！”
傅增湘問：“既然這麼合算，那您為什麼不在這邊買幾塊地皮呢？”
方若嘿嘿一笑：“您別說，我還真打算買幾塊，現在還在找人打聽呢！”
聞言，呂蘭清更看不上他了，語氣不善道：
“您這麼會賺錢，開報社可真是委屈您了！”
方若瞥了她一眼，不痛不癢地回道：
“那可比不得碧城女史，您家境優渥，長得又漂亮，就算日後沒錢了，也能找個有錢人嫁了！
“我這拖家帶口的，還是要努力打拼才行啊！”
呂蘭清蹙眉，反問：“打拼？我看是出賣才對吧？我就算沒錢，也會努力自力更生，而不是投機取巧，倒賣情報和國土！”
方若冷哼一聲，沒回話。
英斂之被他們兩人劍拔弩張的態度嚇了一跳，連忙出聲道：
“我覺得這裡不適合開設女學。”
英夫人立即接話：“確實！我們開設女學，收的都是咱們中國人。這裡一面靠河，另外三面都是租界，離天津老城又遠，誰會跑那麼遠來讀書呢？”
傅增湘點頭：“我也這麼認為，咱們再去別處看看吧！”
方若選定的第二處校址，位於天津城西的大窪地，同樣是大片大片的荒地和水窪，人煙稀少。
與勸業場相比，這裡更臨近天津城，學生上下學也方便很多。
“這裡我與嚴修先生一起來看過，他對此處很是滿意，認為這裡遠離鬧市，適合讀書，場地也很大，可以修建體育場。”
“嚴修先生最近也在跟衙門商討買下這塊地皮，準備用這塊地來開設私立學堂。
“若女學也在此處建校，那將來便可與這座私立學堂互幫互助，無論是學術還是婚事，都能有所保證。”
呂蘭清聽到嚴修先生也準備買下這塊地皮時，還有幾分心動。
但聽到後面一句話，她立即就斷了這個心思。
正如方若所說，離男子學堂太近，那男女學生便極有可能為了所謂婚事私通連理。
王郅隆在立案時就曾說過，女子入校，可能是為了自強獨
