誰是最後的倖存者

第13部分 (第4/4頁)

藝術品、古玩、收藏品（郵票、錢幣等）

船舶

汽車

家庭器具（電器、日常器具）

個人物品（衣服、首飾等）

小型的事務裝置（電腦、影印機、傳真機等）

自用性房產

這類資產一般是讓你和家人可以長期使用和享受的物品，因此自用性的房產應當歸為此類，而不是歸類於不動產投資。只有以賺取現金收入或差價為目的的房產才算是投資性不動產。

計算此類資產的準確價值較為困難，你應當確定是用現在的市價來計算，並且經過了折舊，而不是它們的原始價格或重購價格。在計算此類資產價值時務必保守，更不能將個人感情方面計算在內。另外，計算時要記得扣除出售時所產生的費用及稅款。

好了，現在你的資產負債表已經完成了一半，看起來並不是那麼困難，對吧？

接下來用相同的方式列出你的負債，並將其分為短期負債和長期負債兩類。

短期負債包括

信用卡貸款

各種分期付款

小額短期的私人借款

個人消費性貸款

12個月內應當支付的車貸、房貸等

需要繳納的各種費用（電話費、水電費、物業費等）以及稅款

此類負債一般是指未來12個月內你應該支付的所有款項，也包括未來12個月內該付的長期貸款（如房貸、車貸等）。

長期負債包括

不動產貸款

自用性房屋貸款

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