第581章 兩位省委常委來拜年！ (第1/2頁)
糖糖六公子提示您：看後求收藏（奇妙書庫www.qmshu.tw），接著再看更方便。
“恆達現在就扛不住了啊！”
周陽有些意外，但又覺得是意外之中，他不相信恆達不知道自己的債務情況，而是根本就停不下來了，要是2017年或者更早的時間去注意這個問題， 也許還有救，現在是不得不繼續拿地了。
因為只有拿地，有了地皮，炒高了房價才能繼續玩這種擊鼓傳花的遊戲！
“是的，已經扛不住了，要是有足夠的資金，他們反而就不用繼續拿地，正是因為資金不足，他們才需要大量的拿地，用地皮抵押換錢！”
老師這話說完，周陽也沉默了。
“他們的缺口資金有多少？”
周陽問道。
“大概還差三千億的流動資金，有這個三千億，大概就能等現有的樓盤開發出來，撐過去就好了！”
老師報出的這個數字對比債務規模看似不多，但恆達的債務也不是一年兩年形成的，是從九十年代到現在開始形成的債務規模。
所以，三千億不是要一次性還掉這些債務，而是要儲存未來三到五年的利息，還包含開發樓盤資金以及人員工資等等。
周陽算了下，恆達現在一天要還的利息就兩個億，一年就要準備七百億的利息成本，同時幾百億的人力成本，以及兩千億的開發建設成本。
當然，公司本身也會產生一定的現金流，大概就能夠保證未來一年到兩年內不用擔心資金的問題，只要度過這兩年，問題就不大。
因為建設好的樓盤的價值更大！
“三千億，南粵自己是拿不出來的！”
周陽如此說道，雖然南粵的稅收很高，但大部分是要上交中央，自己的支出又很多，真的拿不出三千億的資金。
“是的，你覺得下一步該如何做？”
姜萬年又問周陽。
周陽則說道：“很簡單，讓他將一些建設好的樓盤或者部分沒有來得及開發的地皮賣出去，這個事情王老闆做過，前後回籠了超過五百億的資金！”
“嗯，這是一個辦法，但是他的地塊都是位置不錯的，要是讓他賣，肯定是要折價的，估計會猶豫！”
“這是自然，王老闆的產業多好，也是折價賣，但這沒有辦法，只有將負債規模降下來才行，您就告訴他， 以後中央大概不會太支援地產的發展，如果不賣，讓稅務以及住建部門開始調查！”
周陽覺得這種商人很自大的，不用強權，對方不會低頭的。
“嗯，讓他在過年期間好好想想，想不通，我就幫他想通了！”
姜萬年這話也足夠霸氣，不過老師也確實有這個資格。
現在發現這些問題還不算太晚，今年要是能回籠一千億的資金就算是完成了一定的目標了，就可以緩口氣。
這麼做也是希望房價的大盤能穩住！
不然等最後崩盤了，群眾的財富會大幅度縮水。
......
和老師聊到了晚上十二點才停止，周陽也是這時候才睡覺。
這一覺睡到了上午九點，很久沒有睡到這麼晚過。
開啟手機微信，看到很多人給自己拜年，同時還有人加自己的微信。
很久沒人加自己的微信了，周陽開啟一看，發現是一個狗頭頭像的人加自己，備註：我是你兒子。
很快，他知道這是兒子建立的微訊號，然後加自己呢。
周陽隨即就透過了。
隨即，他給兒子發了一個八百八十八的紅包，他覺得現在過年了，兒子也要出去玩，身上沒有幾百塊錢是真的不行。
“謝謝老爸！”
兒子連忙領取了紅包，然後發了一個下跪磕頭的紅包。
周陽笑了笑，檢視其他人給自己的留言，周陽也是挑著重點的回覆。
很多人覺得正部級的高官不會玩社交媒體，實際上週陽玩得很溜。
很快，看到了李本宗的留言，說這兩天有沒有空，要來拜訪一下。
最終，約定到了初三，那時候張偉也要過來拜年。
兩個人都要進入省委常委了，周陽也是要給這兩人面子的。
今天就是陪陪家人，哪裡也不去。
......
初二，周陽自己也要拜訪一些江東的幹部，忙了一天，隨即就到了初三。
今天，他不用出門，因為張偉和李本宗兩人要過來。
他們像是約好了一樣，在上午十點一起到了周陽的小區。
