綠茵教父

第674章 有錢的才是大爺！ (第3/4頁)

大樓建造得越高,設計規劃、結構加固等方面的建築成本就越大,如果是在經濟條件好的情況下,這不會成為問題,甚至會有很多有實力的開放商投入其中,但如果是在經濟條件糟糕的時候,將出現類似於倫敦近幾年來頻頻發生的爛尾工程。

那麼,為什麼葉秋和陳忠都選擇在這時候興建摩天大樓呢？

做生意不能說跟風,而是要懂得打時間差

別看現在倫敦的情況並不理想,但隨著明年奧運會的舉辦,倫敦的經濟將開始全面向好,而金融區和新城區的辦公室租賃情況將大範圍的回暖和復甦,再加上新湧入這座城市的七十萬年輕創業者將從年開始進入高峰期,現在進入這個市場絕對是值得的。

或許有人會問,你懂,別人不懂嗎？

對,別人也懂,所以卡達、阿聯酋等中東財團和一大堆國際資本現在都在倫敦,甚至是整個歐洲進行抄底,還有很多來自中國,來自世界各地的資本都在倫敦和歐洲其他城市抄底,他們不是笨蛋。

所不同是,大家看重的領域和目標不一樣,中東財團更偏向於收購基礎設施,例如倫敦的自來水、電力和天然氣等公司,但這些領域大資本,你沒有個幾十億上百億都很難進入。

葉秋一向以來都堅持以小博大,所以他跟陳忠的策略都是抄底一些價效比更高的房地產專案,而不是進入那些高投入的領域,那是那些世界頂級財團於的事情,例如李嘉誠就很喜歡收購這種公共服務公司。

事實證明,葉秋的想法是對的。

振華大廈還在興建期間,租賃情況就非常火爆,這裡毗鄰著奧運村,出門不遠處就是葉子科技的資料雲和旗艦店,再過去就是托特納姆熱刺的斯特拉特福德球場,也就是奧運會的主場館,交通非常便利,同時人流也非常大。

更重要的是,這一棟大樓還將成為倫敦的地標性建築,非常重要的一個旅遊景點,不管是在風力渦輪機組上方的觀光區,還是周圍的奧運村和資料雲,再加上日後改造後美輪美奐的奧運溼地公園,使得振華大廈的地理位置非常理

所以振華大廈的寫字樓出租率非常高,現在已經有超過78辦公面積已經出租完成,而且這種火爆場面還將隨著奧運會的臨近而越來越好。

葉秋帶著球隊上下所有人出席了開業典禮,而這一天也包括倫敦市長鮑里斯o約翰遜也都出現在了會場,併為振華大廈的開業致辭,他將這一棟大廈高度為是倫敦和中國企業的一次完美合作,同時也希望透過這一棟大廈,讓越來越多的中國投資者進入倫敦。

說到底,發展就是要錢,gdp要增長也要錢,這年頭手裡有槍有炮沒什麼大不了的,聯合國五大常任理事國都不敢隨便打仗,得有錢才能當大爺,現在全世界最有錢的就是中國

在鮑里斯o約翰遜之後,黃天集團的執行長陳忠也上臺致辭,他表示振華大廈和振華大酒店的開業,證明了黃天集團的實力,也打響了集團進軍海外市場的第一槍,接下來黃天集團將繼續致力於海外投資專案,但將不僅僅侷限於房地產。

要知道,黃天集團現在的業務也很廣,其中在物流業、汽車銷售、遊艇代理、半導體等方面都是國內數一數二的,尤其是物流,順風快遞在過去幾年發展得非常迅猛,基本上業務都遍佈了整個東亞和東南亞地區,因此如果時機成熟的話,指不定也會進入歐洲市場,甚至是進行收購。

彼得兒尼恩則是作為托特納姆熱刺的代表進行致辭,托特納姆熱刺在這一個專案上也是擁有股份的,只是目前股份都轉移到了托特納姆熱刺房地產公司,而這個公司是直接歸屬於葉秋,但彼得兒尼恩還是名義上的負責人。

之後,振華大廈方面也簽署了多項合作協議,其中最引人注目的一項就是跟穆恩體育服務公司達成的合作協議,不僅僅是穆恩體育服務公司將自己的總部搬入了振華大廈,包括一年兩度的足球經濟論壇也將在振華大廈的振華大酒店舉辦。

這可是一項大專案,雖然是一年兩度,但對酒店的影響和推廣還是非常有利的,至少在過去的幾年裡,海德公園東部的希爾頓酒店就因此而受益匪淺,只是現在葉秋本著肥水不留外人田的思想,決定換地方了。

穆恩體育服務公司的執行長保羅o紐曼也出現在了會場,在隨後接受記者採訪的時候,他解釋之所以變更倫敦舉辦地點的原因。

當然,官方點說法就是跟希爾頓酒店在合作事項上達不成協議,而且振華大酒店能夠提供更好的場地,以及更完善的配套服務,可實際上大家都